2023商務(wù)房屋租賃合同書

商務(wù)房屋租賃合同書合同概述本合同由雙方于年月日簽訂，分別是：甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：地質(zhì)：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：地質(zhì)：鑒于甲乙雙方就商務(wù)房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制定本合同。1.租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（房屋地質(zhì)）的商務(wù)房屋出租給乙方，作為乙方的辦公場所。1.2租賃期限為從年月日起至年月日止，合計(jì)個(gè)月。2.租金及租賃方式2.1租金為每月人民幣（￥）（大寫）整，共計(jì)人民幣（￥）（大寫）整。2.2乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供完整的銀行賬戶信息給乙方。3.押金與違約金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付（或轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶）押金人民幣（￥）（大寫）整。3.2在租賃期滿并且乙方按照本合同的約定歸還房屋并清除所有乙方的設(shè)備和物品后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3如果乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。若違約金不足以支付全部違約金，乙方須支付差額。4.房屋使用及維護(hù)4.1乙方不得將租賃的商務(wù)房屋用于違法活動(dòng)、非法營利、進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存及生產(chǎn)等違反國家法律法規(guī)的行為。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，并以合理方式使用，不得拆卸、改造、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.3如發(fā)現(xiàn)任何房屋設(shè)備損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方商定維修方式和費(fèi)用。5.合同解除與違約責(zé)任5.1本合同有效期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。5.2如果甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的租金和押金：乙方在租賃商務(wù)房屋期間無法正常使用，且無法解決；甲方將商務(wù)房屋用于違法活動(dòng)。5.3如果乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須支付已使用期限的違約金：乙方未按時(shí)支付租金的；乙方將商務(wù)房屋用于違法活動(dòng)的；乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或造成重大損壞的；乙方違反國家法律法規(guī)的。6.其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交給有管轄權(quán)的人民法院裁決。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或本合同解除之日止。甲方（出租方）簽名：______________________乙方（承租方）簽名：______________________日期