商鋪房屋租賃合同電子版

商鋪房屋租賃合同電子版范本1.合同主體甲方：[商鋪房屋出租方全稱]住所：[商鋪房屋出租方住所]聯(lián)系號：[商鋪房屋出租方聯(lián)系號]聯(lián)系方式：[商鋪房屋出租方聯(lián)系方式]乙方：[商鋪?zhàn)赓U方全稱]住所：[商鋪?zhàn)赓U方住所]聯(lián)系號：[商鋪?zhàn)赓U方聯(lián)系號]聯(lián)系方式：[商鋪?zhàn)赓U方聯(lián)系方式]2.背景（1）甲方為[商鋪房屋出租方全稱]的合法房屋所有人，具備將商鋪出租的權(quán)利；（2）乙方有意承租[商鋪房屋出租方全稱]提供的商鋪，并愿意按照雙方約定的條件和規(guī)定進(jìn)行合法租賃。3.租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.租賃物及位置商鋪?zhàn)赓U房屋位于【商鋪房屋地質(zhì)】，具體面積為【商鋪房屋面積】，租賃的商鋪使用面積為【商鋪使用面積】。5.租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每個月應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付給甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】；（2）支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)自租賃起始日期起，每月的【支付日】之前將租金以人民幣現(xiàn)金的形式支付給甲方；（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，乙方需向甲方支付逾期滯納金，滯納金金額為欠付金額的【滯納金比例】%。6.使用及裝修（1）乙方承諾僅將本商鋪?zhàn)赓U物用于[商鋪用途]，不得將商鋪用于其他用途；（2）乙方可根據(jù)自身需要進(jìn)行商鋪裝修，但須提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修；（3）裝修期間，乙方需對所使用的設(shè)備和材料進(jìn)行妥善保管，不得損壞甲方的財(cái)物，裝修完成后必須將商鋪恢復(fù)原狀。7.維修責(zé)任（1）對于商鋪內(nèi)的房屋設(shè)施和設(shè)備修理，由甲方負(fù)責(zé)；（2）乙方對于商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備無故損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保證金（1）乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金，保證金金額為【保證金金額】，用于租金逾期、商鋪設(shè)施損壞等費(fèi)用的抵扣；（2）租賃關(guān)系終止時，如乙方履行了全部的合同義務(wù)，保證金將在【保證金退還期限】內(nèi)進(jìn)行退還。9.租賃違約（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按照合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）任何一方違反本合同約定，均應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。10.合同解除（1）本合同期滿后，如乙方不繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方；（2）如乙方未提前書面通知而擅自停止支付租金并無正當(dāng)理由的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的保證金將不予退還。11.合同變更和解釋（1）任何一方需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)提前【提前變更通知期限】提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效；（2）本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.爭議解決本合同的履行與解釋適用法律。甲乙雙方如有任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同簽署甲方：______________________乙方：______________________