太原市商鋪?zhàn)赓U合同范本VIP

第頁(yè)共頁(yè)太原市商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本商鋪?zhàn)赓U合同，共同遵守以下條款：第一條租賃商鋪信息1.租賃商鋪地址：2.商鋪面積：3.租賃用途：4.租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣（大寫）_______元整，合計(jì)人民幣（大寫）_________元整。2.租金支付方式：乙方于每月（指定日期）前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按照逾期金額的_____%支付滯納金。3.租金支付賬戶：甲方賬戶（開戶行及賬號(hào)）。第三條押金及使用費(fèi)1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付押金人民幣（大寫）_________元整。2.押金退還：乙方按照合同期限履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿或解除合同時(shí)，押金將在_______個(gè)工作日內(nèi)全額退還給乙方，乙方有權(quán)扣留押金中應(yīng)支付的費(fèi)用。3.使用費(fèi)：租賃期限內(nèi)，乙方按照實(shí)際使用面積支付每平方米（每月/季/年）的使用費(fèi)。使用費(fèi)按照規(guī)定的支付方式進(jìn)行繳納。第四條使用權(quán)的變動(dòng)1.租賃商鋪應(yīng)僅限于乙方本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。2.乙方有權(quán)按照租賃商鋪的規(guī)定進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.商鋪的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用和良好環(huán)境。2.商鋪因乙方過失或其他原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條租賃違約及解除合同1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期內(nèi)支付滯納金。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的條款或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止使用商鋪。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金。第七條保密條款1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)涉及商鋪經(jīng)營(yíng)等商業(yè)機(jī)密，甲方和乙方雙方應(yīng)對(duì)商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三人披露和公開。2.甲方和乙方都應(yīng)對(duì)在履行合同過程中所獲取的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密以及其他涉密信息進(jìn)行保護(hù)。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)合同法和太原市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)?zhí)校ㄋ诘兀┤嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有