土地租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同樣本甲方：（出租方）姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地給乙方使用的事宜達(dá)成如下合同：第一條土地租賃的基本情況1.1甲方對(duì)自己合法所有的土地，向乙方出租共計(jì)（具體面積）的土地，土地位于（具體地址），使用權(quán)屬于甲方。1.2乙方同意租用上述土地，并按照本合同的約定使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（具體時(shí)間），自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2租賃期滿后，甲方若需要繼續(xù)出租，甲方與乙方協(xié)商續(xù)租的事宜。2.3甲方有權(quán)要求乙方提前（具體時(shí)間，一般不得少于30日）書面通知是否繼續(xù)續(xù)租。2.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金（具體金額）。3.2租金的支付方式：乙方應(yīng)按季度/半年/年（具體選擇）支付租金。3.3租金應(yīng)在每個(gè)還款期的前（具體天數(shù)）內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶。3.4若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收?。ň唧w比例）的違約金。第四條使用土地的限制4.1乙方僅可將土地用于（具體用途），不得擅自改變土地用途。4.2乙方不得將土地租賃給第三方或轉(zhuǎn)讓、出售土地使用權(quán)。4.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及有關(guān)土地使用和保護(hù)的規(guī)定。4.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地的保護(hù)，不得隨意破壞或損害土地、土地附屬建筑物及設(shè)施。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的土地具備完全的權(quán)益，并及時(shí)履行土地租賃合同的約定。5.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃的土地符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并提供土地權(quán)屬證明文件。5.3甲方應(yīng)確保提供的土地未有任何法律糾紛，在租賃期內(nèi)不會(huì)被查封、輪候、收回等。5.4甲方應(yīng)當(dāng)定期檢查土地及其附屬建筑物和設(shè)施的狀況，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修和處理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定的方式合理使用土地，但不得超出約定的用途和范圍。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在每年結(jié)束時(shí)向甲方提供相應(yīng)的租賃結(jié)算報(bào)告。6.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地及其附屬建筑物和設(shè)施，不得擅自改造、毀壞或占用。6.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)土地，如發(fā)現(xiàn)任何違法行為，應(yīng)立即報(bào)告甲方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未提供純凈的土地，或在租賃期限內(nèi)實(shí)施輪候、索要租金等行為，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。7.2若乙方超出合同約定的用途和范圍使用土地，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并要求乙方支付違約金。7.3若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋