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第頁(yè)共頁(yè)商鋪寫字樓租賃合同范文甲方：（出租方）公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：聯(lián)系電話：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的商鋪寫字樓達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物甲方同意將其擁有的商鋪寫字樓出租給乙方使用，具體地址為：第二條租賃期限本租賃合同自年月日起生效，至年月日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/半年/年支付租金。租金總額為（具體金額）/月，共計(jì)（具體金額）。2.乙方應(yīng)于每月的（日期）之前向甲方支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期間內(nèi)擁有合法、獨(dú)立、與租賃物相符合的使用權(quán)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)，并保證在租賃期間內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任與解除條款1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)給予書面警告并要求乙方補(bǔ)足；如乙方在（天數(shù)）內(nèi)未補(bǔ)足，甲方有權(quán)解除合同。2.除非發(fā)生嚴(yán)重違約行為，否則解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未盡事宜，若不能協(xié)商一致，可根據(jù)雙方當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律解決。第七條合同終止1.租賃期滿后，若乙方無(wú)差錯(cuò)違約行為，甲方將不再收取租金，乙方應(yīng)按時(shí)退還已扣押的租金。2.若乙方違約或租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)重新商議續(xù)簽合同，并可重新確定租金。第八條附則1.本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.本合同一式三份，甲

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