廣州通用房屋租賃合同范文

第頁共頁廣州通用房屋租賃合同范文《廣州通用房屋租賃合同》甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一名合法擁有廣州市房產(chǎn)的房屋所有人，具備將該房產(chǎn)出租的權(quán)利；鑒于乙方有意租賃甲方的房產(chǎn)并具備相應(yīng)的經(jīng)濟實力；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋構(gòu)建結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋用途：________________1.4房屋配置情況（如有）：________________1.5房屋出租費用及支付方式：________________第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：________________2.2租賃結(jié)束日期：________________第三條：租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）________________，其中包含水電費、物業(yè)費。（如需約定押金，請在此說明）3.2乙方同意按照乙方選定的支付方式按時支付租金，并提前三日通知甲方。3.3甲方同意提供收據(jù)或發(fā)票給乙方作為租金支付憑證。第四條：押金4.1租賃期內(nèi)，乙方需要向甲方支付押金共計人民幣（大寫）________________。4.2甲方收到押金后，需在三個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)給乙方。第五條：房屋使用權(quán)及責任5.1甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并同意將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，供其合法居住。5.2乙方在使用房屋期間，有義務(wù)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并按時支付水電費、物業(yè)費等費用。5.3乙方有權(quán)利對房屋進行正常維護和修理，但需提前通知甲方并得到其同意。5.4若乙方違反衛(wèi)生和環(huán)保要求，甲方有權(quán)責令乙方整改，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)終止租賃合同。5.5若因乙方的使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方需負責維修或賠償相應(yīng)的損失。第六條：違約責任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。6.3甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給非本合同約定的第三方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及賠償損失。第七條：合同解除及終止7.1租賃期滿后，租賃合同終止，乙方應(yīng)當將房屋交還給甲方，并可申領(lǐng)押金退還。7.2在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況任一方可提前解除合同：-任一方違反本合同的約定；-乙方因工作調(diào)動等原因無法繼續(xù)居住在租賃房屋。7.3在解除合同時，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并保證各自權(quán)益不被損害。第八條：爭議解決8.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議可以通過友好協(xié)商解決。8.2若無法協(xié)商解決，則爭議提交廣州市仲裁委員會進行仲裁。第九條：其他事項9.1本合同中如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。9.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期滿或租賃合同提前解除終止。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（