出租房屋合同范本簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋合同范本簡(jiǎn)單出租房屋合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.出租房屋的地址：2.房屋性質(zhì)：（住宅/商用/辦公等）3.房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）4.房屋面積：（建筑面積/使用面積）5.房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)施情況：第二條租賃期限1.租賃起始日：2.租賃終止日：3.續(xù)租：租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為____年/月，續(xù)租期間，租金每年/月調(diào)整幅度為____%。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元整/年/月。2.租賃期限內(nèi)租金的支付方式：___元/年/月，在每月/季度/半年/年度起租日（如每月5號(hào)）之前支付完畢。3.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，應(yīng)在____月/天之前支付續(xù)租租金。第四條押金及其他費(fèi)用1.押金：人民幣_(tái)___元整。2.戶口遷移費(fèi)用：由____承擔(dān)。3.公共維護(hù)費(fèi)用：乙方按照合理比例承擔(dān)房屋公共部分的維修費(fèi)用。4.水、電、氣費(fèi)：按照實(shí)際用量結(jié)算，費(fèi)用由乙方支付。5.管理服務(wù)費(fèi)（如有）：由____承擔(dān)。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)按合理用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)施，并按照使用說(shuō)明使用。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致的損壞及修理費(fèi)用。4.如需要對(duì)房屋進(jìn)行維修或改建，乙方應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同解除及終止1.合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同雙方達(dá)成協(xié)議終止；（3）出租房屋因不可抗力無(wú)法使用；（4）其他導(dǎo)致合同不得不終止的情形。2.終止時(shí)的事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在終止之日前將房屋及鑰匙交還給甲方；（2）甲方應(yīng)在終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)返還乙方的押金。第七條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若乙方擅自改變房屋用途或搬入不符合約定的人員或物品，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并賠償甲方因此受到的損失。第八條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以另行補(bǔ)充協(xié)商，形成補(bǔ)充合同。2.本合同一式____份，甲方與乙方各持____份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：