2023物業(yè)管理服務合作協(xié)議書正規(guī)版

物業(yè)管理服務合作協(xié)議書1.背景與目的本合作協(xié)議書旨在明確雙方在物業(yè)管理服務方面的權(quán)益和責任，為保證物業(yè)管理工作的順利進行，維護業(yè)主與物業(yè)管理方的合法權(quán)益，加強雙方的合作與溝通。2.協(xié)議內(nèi)容2.1合作期限本合作協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。合作期滿后，如雙方無異議，可進行協(xié)商并簽署新的合作協(xié)議書，以延長合作期限。2.2合作范圍本次合作主要涉及方面的物業(yè)管理服務：定期巡視物業(yè)區(qū)域，維護物業(yè)設施設備；管理小區(qū)公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生；協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間的糾紛和投訴；組織物業(yè)會議，提出改善建議；提供物業(yè)管理相關(guān)的咨詢和服務；其他雙方另行確認的物業(yè)管理服務內(nèi)容。2.3物業(yè)管理費用及支付方式業(yè)主每月需向物業(yè)管理方支付相應的物業(yè)管理費用，具體金額由雙方在協(xié)商中確定。物業(yè)管理費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付，支付時間為每月的指定日期。2.4合作期間的權(quán)利和義務2.4.1物業(yè)管理方的權(quán)利和義務提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，并按時完成管理任務；定期向業(yè)主通報物業(yè)管理工作的進展情況；及時處理業(yè)主的投訴和反饋意見，并做出合理解釋；配合業(yè)主委員會的工作，共同促進小區(qū)的良好秩序；遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理的合法性和安全性。2.4.2業(yè)主的權(quán)利和義務繳納物業(yè)管理費用，按時支付；遵守物業(yè)管理規(guī)定，不違反社區(qū)秩序；合理使用公共設施，愛護環(huán)境和公共設備設施；提出物業(yè)管理需求和建議，積極參與物業(yè)會議；配合物業(yè)管理方的工作，共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。2.5保密條款雙方在合作期間會接觸到某些敏感信息，包括但不限于業(yè)主資料、管理費用等。雙方應保密相關(guān)信息，不得向外界泄露或以商業(yè)目的使用。若違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.合作解除和爭議解決若出現(xiàn)情況，本合作協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致解除合作；一方嚴重違反合作協(xié)議，無法繼續(xù)履行合作義務；發(fā)生不可抗力因素，致使合作無法繼續(xù)進行。對于合作解除后遺留的問題和爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，應提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或裁決。4.其他事項本合作協(xié)議書作為雙方合作的基本文件，在合作期間具有約束力。雙方應共同遵守，并及時協(xié)商解決以保證合作的順利進行。本合作協(xié)議書一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作方1：___________________日期：______________