2023二手房屋買賣合同買賣合同

二手房屋買賣合同–買賣合同合同概述本合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定的，由買方（簡稱“買方”）和賣方（簡稱“賣方”）雙方自愿達成的關(guān)于買賣二手房屋的協(xié)議。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋的交付、價格、付款方式、權(quán)益以及其他相關(guān)事宜等達成約定：一、房屋基本信息房屋基本情況：房屋地質(zhì)：房屋戶型：房屋面積：建筑年代：產(chǎn)權(quán)狀況：房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明材料：編號：發(fā)證日期：發(fā)證機構(gòu)：二、房屋交付交房時間：買方付款完成后，賣方應(yīng)在7個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)的固定裝置、設(shè)施以及相關(guān)配件應(yīng)和房屋基本信息一致，并處于正常工作狀態(tài)。交付時，房屋內(nèi)應(yīng)清空所有買方個人物品。房屋交付手續(xù)：買賣雙方應(yīng)在房屋交付時簽署正式的房屋交接證明。賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓文件、房屋交付交接證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件。三、房屋價格和付款方式房屋價格：本房屋的總價為人民幣（簡稱“￥”）________元。付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起7天內(nèi)支付定金，金額為人民幣________元。買方應(yīng)在________天內(nèi)（交房后付款期限）將剩余的房屋款項人民幣________元支付給賣方。買方未按時付款的，每日按逾期金額的________%支付滯納金。付款憑證：買方支付定金和房屋款項時應(yīng)提供正式的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。四、房屋權(quán)益和責(zé)任房屋權(quán)益：買方支付房屋款項后，獲得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。買方享有該房屋的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。房屋瑕疵：若買房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、瑕疵問題，買方應(yīng)在交付房屋之日起________天內(nèi)以書面形式向賣方提出，賣方負有相應(yīng)的整改責(zé)任。房屋保護和維修：買方應(yīng)妥善保管房屋，自行負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。買方應(yīng)按時支付物業(yè)費用和相關(guān)公共維護費用。五、違約責(zé)任買賣違約：買方違反本合同約定的，應(yīng)賠償賣方因此遭受的一切損失。賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的________%。合同解除：若一方違約，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。六、法律適用和爭議解決法律適用：本合同的解釋和適用，以的法律為準(zhǔn)則。如本合同條款與相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定相抵觸，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。爭議解決：出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機構(gòu)進行仲裁。七、其他條款合同變更：對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。合同份數(shù)：本合同正本一式______份，買方、賣方和雙方各執(zhí)正本。合同附件：本合同附件內(nèi)容與正文具有同等法律效力。是對二手房屋買賣合同的基本內(nèi)容和要求的詳細說明，雙方在簽訂合同時應(yīng)認真閱讀