2023商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同正規(guī)版VIP

商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同1.引言商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同是指商業(yè)地產(chǎn)出租人與租戶之間的協(xié)議，約定了租賃的商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。本文檔將詳細(xì)介紹商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同的主要內(nèi)容和要點(diǎn)。2.合同雙方本合同由雙方簽訂：出租人：（在此填寫(xiě)出租人的名稱和基本信息）租戶：（在此填寫(xiě)租戶的名稱和基本信息）3.租賃物及使用權(quán)出租物：（在此填寫(xiě)商業(yè)地產(chǎn)的具體地質(zhì)和描述）使用權(quán)：租戶將獲得商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)利進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)和商業(yè)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用商業(yè)地產(chǎn)。4.租賃期限租賃期限：（在此填寫(xiě)租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期）租賃期限以年為單位計(jì)算，租賃期滿后，可由雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。5.租金及支付條款租金：租戶應(yīng)按照約定支付租金，租金的支付方式、支付周期和支付日期在此進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。支付條款：租戶應(yīng)按照合同約定的支付條款和方式支付租金，并在規(guī)定的日期內(nèi)支付。逾期支付租金可能會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的滯納金。6.押金及違約條款押金：租戶應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付押金，作為租賃期間的履約保證金。押金的數(shù)額和返還方式在此進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。違約條款：雙方在此約定租戶違約時(shí)的違約金及其他補(bǔ)償方式和責(zé)任。違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等行為。7.維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人和租戶在此約定各自的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。出租人負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的常規(guī)維護(hù)，租戶負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)。同時(shí)，出租人和租戶約定了商業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕事項(xiàng)，并明確了費(fèi)用承擔(dān)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任出租人和租戶應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)租賃期間保持相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額和投保方在此進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。9.稅務(wù)責(zé)任出租人和租戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅等。10.爭(zhēng)議解決出租人和租戶在此約定如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。11.合同變更和終止雙方在此約定了合同變更和終止的條件和方式，包括但不限于租賃期滿、協(xié)商一致等情況下的變更和終止條款。12.其他條款本合同還包括其他雙方約定的條款和補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。所述為商業(yè)地產(chǎn)租賃居間合同的主要內(nèi)容和要點(diǎn)，合同雙方應(yīng)在簽訂合同前