2023物業(yè)委托運營管理協(xié)議正規(guī)版

物業(yè)委托運營管理協(xié)議完整版一、協(xié)議目的和范圍本協(xié)議旨在規(guī)范物業(yè)委托運營管理的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)運營管理工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議適用于委托方和受托方之間的合作關(guān)系。二、委托內(nèi)容委托方授權(quán)受托方對指定的物業(yè)進(jìn)行運營管理工作，包括但不限于安全防范、設(shè)備維護、綠化管理、保潔管理、維修維護、秩序維護等。受托方應(yīng)按照委托方的要求，保持物業(yè)的良好運營狀態(tài)。委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的運營管理工作，并提出必要的改進(jìn)意見。三、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任1.委托方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任委托方有權(quán)要求受托方按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行運營管理工作。委托方應(yīng)提供受托方所需的相關(guān)信息和資料，并配合受托方的工作。委托方應(yīng)按照約定支付受托方相應(yīng)的服務(wù)費用。2.受托方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任受托方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定，對物業(yè)進(jìn)行運營管理工作。受托方應(yīng)按照委托方的要求，保持物業(yè)的良好運營狀態(tài)。受托方應(yīng)確保物業(yè)的安全，采取必要的防范措施，及時解決物業(yè)運營中的問題。受托方應(yīng)按時提交相關(guān)的運營管理報告，向委托方匯報工作進(jìn)展情況。四、保密條款委托方和受托方都應(yīng)對協(xié)議約定的相關(guān)信息和資料保密，并不得擅自向第三方披露。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保委托方的利益不受到損害。五、違約責(zé)任若委托方未按協(xié)議約定支付服務(wù)費用，受托方有權(quán)暫停或終止對物業(yè)的運營管理工作。若受托方未按照委托方的要求，保持物業(yè)的良好運營狀態(tài)，委托方有權(quán)解除本協(xié)議并要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、協(xié)議變更和終止雙方一致同意，在協(xié)議履行過程中，如需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見。若因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可提前終止本協(xié)議。七、爭議解決雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。本協(xié)議一式兩份，委托方和受托方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，在解釋和執(zhí)行時同樣適用。為物業(yè)委托運營管理協(xié)議的