原告甲公司與被告王、李金融借款合同糾紛一案

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案一

被告：_________________有限公司，……。

案由：_________________房屋租賃合同糾紛。

訴訟懇求：_________________

1、懇求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號(hào)為的房屋租賃合同。

2、判令被告返復(fù)原告房租人民幣_(tái)_________元及利息。

3、判令被告返復(fù)原告租房押金人民幣_(tái)_________元及利息。

4、判令被告返復(fù)原告中介費(fèi)人民幣_(tái)_________元及利息。

5、判令被告返復(fù)原告的有線電視費(fèi)__________元。以上合計(jì)：______________元。

5、本案訴訟費(fèi)由被告擔(dān)當(dāng)。

事實(shí)與理由：_________________

為了維護(hù)自己的利益，原告特向法院起訴，懇請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟懇求。

此致

___________人民法院

具狀人：___________

____年_____月_____日

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案二

原告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日誕生，身份證號(hào)_________________，住址：________________

被告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日誕生，身份證號(hào)_________________，住址：________________被告________________，______(男、女)，_____族，__________年__________月___________日誕生，身份證號(hào)_________________，住址：________________

訴訟懇求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_____________市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣_(tái)_______________元;

四、要求判令兩被告支付拖延支付租金的違約金人民幣_(tái)_______________元(按每天所欠租金的_____________‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣_(tái)________________元(暫計(jì)至________________年______月__________日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣_(tái)____________元(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業(yè)治理費(fèi)人民幣_(tái)_______________元(_______________年______月至__________月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);

八、本案訴訟費(fèi)用由_____被告_______________擔(dān)當(dāng)。事實(shí)與理由________________年______月______日，被告因________________(飯店或店鋪經(jīng)營(yíng)或個(gè)人)需要而與原告簽訂《_____________房屋租賃》，合同商定：_________________原告將其位于_______________區(qū)___________鎮(zhèn)___________(東、西、南、北)路_______________號(hào)、___________號(hào)和__________號(hào)的房屋。出租給被告___________、___________。該房屋的租期為_(kāi)__________年______月______日至___________年______月______日止，其中，___________年______月______日至_______________年______月__________日為免租期。該房屋月租金為人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě)：_____________圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的______、______、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付局部的__________‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)治理等費(fèi)用由被告擔(dān)當(dāng)。合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)?、物業(yè)治理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)峻損害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告屢次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，依據(jù)《________________房屋租賃合同》第九條其次款之規(guī)定，原告于________________年______月__________日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴法院，請(qǐng)依法支持原告知請(qǐng)。

此致

___________人民法院

具狀人：___________

____年_____月_____日

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案三

訴被告：_________________省__________市__________有限公司。

地址：_________________省__________市__________街__________號(hào)。

法定代表人：________________，__________有限公司經(jīng)理。

被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司。

地址：_________________省__________市__________街__________號(hào)。

法定代表人：_________________，__________有限公司經(jīng)理。

反訴懇求：

1.要求被反訴人支付__________費(fèi)_____________元。

2.被反訴人應(yīng)負(fù)擔(dān)案件全部受理費(fèi)。

事實(shí)與理由：

反訴人與被反訴人__________

年__________月__________日簽訂了合同。合同商定：_________________。反訴人認(rèn)為：________________。基于上述事實(shí)，特依照《中華人民共和國(guó)民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴，請(qǐng)法院依法公正判決，以維護(hù)反訴人的合法權(quán)益。

此致

_______________區(qū)人民法院

反訴人：_________________

________年_____月_____日

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案四

上訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，________族，職業(yè)：________________，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

被上訴人：____________，性別:_____，________年____月____日生，________族，職業(yè)：________________，住址：_________________聯(lián)系方式：_____________

上訴人因不服_______人民法院(______________)_____民初字第_____號(hào)民事判決書(shū)，現(xiàn)依法提出上訴。

上訴理由及懇求：

1.________________________

2.________________________

3.________________________

此致

_____________人民法院

附：本上訴狀副本__________份

上訴人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案五

出租方：承租方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于遼寧省_______________;門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共______平方米。

第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為_(kāi)_______元。

2、甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

3、承租期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，甲方不得擅自提高租金。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生地方區(qū)長(zhǎng)有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

、在合同期內(nèi)使用門面時(shí)，依據(jù)門面的水表，電表按月交水電費(fèi)。

在合同期內(nèi)使用門面時(shí)，門前三包的衛(wèi)生費(fèi)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提出進(jìn)展修理須提前一周書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理效勞。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、若因經(jīng)營(yíng)不善，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在半年前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;租。

未經(jīng)甲方同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。

逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案六

函號(hào)：______________

致：__________先生閣下

_____________律師事務(wù)所依法承受__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“托付人”)托付，特指派本所________律師(以下簡(jiǎn)稱“本律師”)，就閣下嚴(yán)峻違反《________商鋪?zhàn)赓U合同》(以下簡(jiǎn)稱《租賃合同》)及《________配套停車位租賃協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《車位租賃合同》)之商定，特地致函如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：律師函在對(duì)事實(shí)局部進(jìn)展表達(dá)時(shí)不需要像法律意見(jiàn)書(shū)那樣詳備，只需要依據(jù)托付人供應(yīng)的材料，簡(jiǎn)明扼要地將事實(shí)與雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)總結(jié)出來(lái)即可。

律師函更多擔(dān)當(dāng)?shù)氖切竟δ芏欠治龉δ?，只是打前站用的，后面還有一系列組合動(dòng)作，不宜詳述，言多必失。

依據(jù)托付人供應(yīng)的資料及陳述：閣下與托付人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》，商定：托付人將位于_______市______________之_______號(hào)、_______號(hào)商鋪出租給閣下，每月租金_______元，租賃期滿一年后，租金逐年遞增_______%，治理費(fèi)_______元/㎡，公用水電費(fèi)按面積攤收，車位租金每月_______元，每月_______日前繳納當(dāng)月租金、治理費(fèi)和其他費(fèi)用。鑒于閣下并未能根據(jù)《租賃合同》及《車位租賃合同》之商定按期繳納租金、治理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi)，托付人曾于_______年______月______日發(fā)《繳費(fèi)通知》于閣下，要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款，否則將依合同商定加收滯納金。

至此，閣下已拖欠租金、治理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi)共計(jì)_______元。

然而，閣下自收訖《繳費(fèi)通知》后，仍未能按期繳納相關(guān)費(fèi)用，該行為已構(gòu)成違約。

本律師現(xiàn)嚴(yán)肅告知閣下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：出具律師函一方的好處就是可以組織對(duì)你的托付人有利的事實(shí)。

假如事實(shí)對(duì)你的托付人有利，那就強(qiáng)調(diào)事實(shí);

假如法律對(duì)你的托付人有利，那就強(qiáng)調(diào)法律;

假如情理對(duì)你的托付人有理，那就強(qiáng)調(diào)情理，總之不管優(yōu)勢(shì)是什么，都要在你的律師函中對(duì)它們予以強(qiáng)調(diào)和渲染。在強(qiáng)調(diào)有利事實(shí)的同時(shí)，要最小化不利事實(shí)。你的目的就是要盡可能讓對(duì)方信任你的托付人是沒(méi)有弱點(diǎn)的。

一、閣下及授權(quán)之代表應(yīng)于簽收本《律師函》之日起_______日內(nèi)以現(xiàn)金方式繳清拖欠的租金、治理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi)，或者匯入以下任一賬戶：

1、開(kāi)戶行：______________銀行，戶名：_______，賬號(hào)：_____________________;

2、開(kāi)戶行：______________支行，戶名：_______，賬號(hào)：_____________________。

風(fēng)險(xiǎn)提示：律師意見(jiàn)由需要送達(dá)對(duì)象做什么及不這樣做的后果兩局部組成。這局部就是“合法恫嚇局部”。要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成規(guī)定事項(xiàng)，否則擔(dān)當(dāng)不利后果。

留意在用詞的時(shí)候肯定要為雙方和解留下空間。

二、若閣下仍未如期繳清前述費(fèi)用，托付人將依《租賃合同》的相關(guān)商定，加收欠費(fèi)總額_______%的日違約金，停頓供給水電，并保存解除合同的權(quán)利。

望閣下收訖本《律師函》后，盡快按前述要求繳清欠款。

順頌商祺!

______________律師事務(wù)所

______________律師

_______年______月______日

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案七

轉(zhuǎn)租合同中的留意事項(xiàng)：

1、幾個(gè)根本概念：

出租人、承租人、次承租人

2、承租人應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人的同意才能將租賃物出租給次承租人，這里留意次承租人在租賃時(shí)應(yīng)當(dāng)了解清晰租賃物的根本狀況；

3、承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給次承租人的的轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)出租人與承租人的租賃期限。

4、轉(zhuǎn)租合同留意付款節(jié)點(diǎn)和相應(yīng)的送達(dá)條款。

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中合同編的規(guī)定及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，將甲方從第三人

處（以下簡(jiǎn)稱房屋全部人）租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方實(shí)際使用。雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)本錢協(xié)議，以資信守。

第一條

房屋的根本狀況

1、出租房屋位置：

2、出租房屋的建筑面積：

3、甲方向乙方轉(zhuǎn)租該房屋，已征得該房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。

其次條

租賃期限

1、出租房屋的租賃期限為

年，自2022年

月

日至2022年

月

日；

2、甲方應(yīng)保證在該租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，即甲方從房屋全部人處租賃房屋應(yīng)包含或者大于該期限（甲方供應(yīng)原租賃合同作為附件1）；

3、租賃期滿，若甲方連續(xù)出租，乙方具有同等條件下的優(yōu)先租賃的權(quán)利，但應(yīng)提前15日與甲方協(xié)商并續(xù)簽協(xié)議，如雙方未簽訂協(xié)議，而連續(xù)使用房屋的，參照本協(xié)議執(zhí)行。

第三條

與租賃有關(guān)的費(fèi)用

1、乙方首個(gè)使用年度（12個(gè)月）租金為

元/年度（大寫(xiě)金額：

），從次年開(kāi)頭，租金為

元/年度（大寫(xiě)金額：

），租賃費(fèi)按年度繳納；

2、租賃費(fèi)為固定費(fèi)用，不受市場(chǎng)行情的影響而變動(dòng)；

3、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方交付房屋鑰匙，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)向甲方支付租金；

4、雙方協(xié)商同意賜予乙方裝修期

天；自乙方向甲方支付租金之日起至

年

月

日止，租金自裝修期滿之日起開(kāi)頭計(jì)算；

5、乙方可通過(guò)任意形式向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金之日起三日內(nèi)向乙方出具收條；

6、甲方房屋內(nèi)的一切物品（詳見(jiàn)附件2）均移交給乙方使用，使用費(fèi)已包含在租賃費(fèi)中；

7、乙方使用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)治理效勞費(fèi)和水電費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按時(shí)向相關(guān)方繳納。

第四條

雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方按協(xié)議商定準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)合格的房屋供乙方使用，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋質(zhì)量及修理的責(zé)任；

2、甲方不得干預(yù)乙方正常合法的經(jīng)營(yíng)治理活動(dòng)；

3、甲方同意乙方具有出租房屋的使用權(quán)、裝修權(quán)（包括室內(nèi)和門頭），不得干預(yù)乙方的裝修；

4、甲方同意乙方如利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外墻、樓頂進(jìn)展廣告宣傳，但應(yīng)留意安全；

5、乙方必需遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，合法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；

6、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納房屋租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

7、乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的學(xué)生安全事故及與第三方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛等，由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；

第五條

違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證房屋全部權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租房屋，如因甲方未征得房屋全部權(quán)人同意的狀況，擅自轉(zhuǎn)租該房屋，導(dǎo)致乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費(fèi)及裝修費(fèi)用，造成其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償；

2、甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)根據(jù)協(xié)議商定履行義務(wù)，如任何一方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30日通知對(duì)方，除發(fā)生不行抗力的狀況下，甲方無(wú)故要求解除合同，給乙方造成損失的，或因房屋全部權(quán)人與甲方解除合同，造成乙方無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方返還已付的年度租賃費(fèi)及裝修費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)

元的違約責(zé)任；（也可根據(jù)已付款的20%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任）。

第六條

其他商定

1、甲方的聯(lián)系方式：

，聯(lián)系地址

；

乙方的聯(lián)系方式：

，聯(lián)系地址

；

如發(fā)生糾紛，雙方商定該地址、聯(lián)系電話為人民法院訴訟文書(shū)的送達(dá)地址；乙方有變更需在第一時(shí)間告知對(duì)方，否則因通知不到而造成的損失由變更聯(lián)系方式的一方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任；

2、本洗衣未盡事宜或再協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向x人民法院提起訴訟；

3、甲、乙雙方已充分閱讀、了解和認(rèn)可本協(xié)議所以內(nèi)容，并確認(rèn)無(wú)誤。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

年

月

日

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案八

甲方：_________________身份證：________________

乙方：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商全都，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣_(tái)________元，以后應(yīng)提前___天支付。

三、商定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)難等非自然類的災(zāi)難所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋構(gòu)造，愛(ài)惜屋內(nèi)設(shè)施，如有人為緣由造成破損喪失應(yīng)修理完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必需按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)治理等。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)治理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

四、本一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：乙方簽章：

電話;電話;

______年______月______日

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案九

一、勞動(dòng)紀(jì)律

全院干部職工必需嚴(yán)格遵守醫(yī)院八小時(shí)上班制及作息時(shí)間，考勤打卡制度，按時(shí)上下班，不得遲到、早退、脫崗、串崗，嚴(yán)禁上班時(shí)間玩電腦、手機(jī)，打撲克牌等消遣活動(dòng)，嚴(yán)禁干私活、吃零食，打瞌睡，嚴(yán)禁看與醫(yī)學(xué)無(wú)關(guān)的報(bào)刊、雜志、書(shū)籍等，不得在科室大聲喧嘩，談天。

如發(fā)生按以下規(guī)定懲罰：遲到、早退在10分鐘內(nèi)罰款10元，遲到、早退在30分鐘內(nèi)罰款20元，遲到、早退超過(guò)30分鐘按曠工半天處理。脫崗參照遲到、早退懲罰。如發(fā)覺(jué)在上班時(shí)間玩電腦、手機(jī)、打撲克牌，干私活，吃零食、打瞌睡、看與醫(yī)學(xué)無(wú)關(guān)的報(bào)刊、雜專、書(shū)籍，在科室大聲喧嘩，談天，發(fā)覺(jué)一次罰款5—10元。

二、勞動(dòng)治理及請(qǐng)假制度

醫(yī)院職工休假，按醫(yī)院原規(guī)定執(zhí)行;由科室統(tǒng)一安排，當(dāng)周休完。無(wú)論何種緣由請(qǐng)假，必需履行請(qǐng)假手續(xù)，除規(guī)定的休息時(shí)間外，假期無(wú)工資，請(qǐng)假2天以內(nèi)由科室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)院領(lǐng)導(dǎo)同意，報(bào)院辦公室備案，三天以上先經(jīng)科室負(fù)責(zé)人同意，院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，辦公室備案，方可離開(kāi)，任何人不允許電話、書(shū)信或托人口頭請(qǐng)假，如遇有特別狀況，需在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)請(qǐng)科室負(fù)責(zé)人及院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，在回院的第一時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊請(qǐng)假手續(xù)，方可按病、事假處理。曠工除扣除曠工天數(shù)的根本工資外，取消當(dāng)月的獎(jiǎng)金，曠工連續(xù)達(dá)三天以上者經(jīng)教育無(wú)效視同自動(dòng)離職，醫(yī)院可單方予以辭退。(病、事、婚、喪假按醫(yī)院原規(guī)定執(zhí)行)

三、工作制度

全院各級(jí)各類員工要仔細(xì)履行自己的相關(guān)崗位職責(zé)，對(duì)本職工作仔細(xì)負(fù)責(zé)，完成好各自的工作任務(wù)，依據(jù)工作需要，聽(tīng)從醫(yī)院及科室的統(tǒng)一安排。如對(duì)工作不仔細(xì)負(fù)責(zé)，玩忽職守，而造成工作失誤，罰款50—100元。如造成醫(yī)療糾紛及事故按醫(yī)院相關(guān)規(guī)定處理。不聽(tīng)從醫(yī)院及科室的工作安排，并討價(jià)還價(jià)，消失一次罰款10—50元。如對(duì)工作仔細(xì)負(fù)責(zé)，扎實(shí)肯干，積極主動(dòng)，不分份內(nèi)份外，并能聽(tīng)從醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)及科室的安排，除院領(lǐng)導(dǎo)口頭表?yè)P(yáng)外，并作為醫(yī)院評(píng)先條件，醫(yī)院賜予物資嘉獎(jiǎng)。

漢川博大門診部

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案十

1目的

標(biāo)準(zhǔn)員工對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的整理，實(shí)現(xiàn)均衡、安全、文明生產(chǎn)、提高業(yè)務(wù)素養(yǎng)，提高經(jīng)濟(jì)效益、到達(dá)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗具有重要意義。

2范圍

金盾壓力容器生產(chǎn)部各生產(chǎn)車間。

3內(nèi)容

3.1質(zhì)量治理

3.1.1各車間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《程序文件》的規(guī)定，履行自己的職責(zé)、協(xié)調(diào)工作。

3.1.2對(duì)關(guān)鍵過(guò)程按《程序文件》的規(guī)定嚴(yán)格掌握，對(duì)消失的特別狀況，要查明緣由，準(zhǔn)時(shí)排解，使質(zhì)量始終處于穩(wěn)定的受控狀態(tài)。

3.1.3仔細(xì)執(zhí)行“三檢”制度(自檢、互檢、巡檢)，操作人員對(duì)自己生產(chǎn)的產(chǎn)品要做到自檢，檢查合格后，方能轉(zhuǎn)入下工序，下工序?qū)ι瞎ば虻漠a(chǎn)品進(jìn)展檢查，不合格產(chǎn)品有權(quán)拒絕接收。如發(fā)覺(jué)質(zhì)量事故時(shí)做到責(zé)任者查不清不放過(guò)、事故緣由不排解不放過(guò)，預(yù)防措施不制定不放過(guò)。

3.1.4車間要對(duì)所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，做到不合格的材料不投產(chǎn)、不合格的半成品絕不流入下道工序。

3.1.5嚴(yán)格劃分“三區(qū)”(待處理區(qū)、報(bào)廢品區(qū)、流轉(zhuǎn)區(qū))，做到標(biāo)識(shí)明顯、數(shù)量精確、處理準(zhǔn)時(shí)。

3.2工藝治理

3.2.1嚴(yán)格貫徹執(zhí)行工藝規(guī)程。

3.2.2對(duì)新工人和工種變動(dòng)人員進(jìn)展崗位技能培訓(xùn),經(jīng)考試合格并有師傅指導(dǎo)方可上崗操作,生產(chǎn)技術(shù)部不定期檢查工藝紀(jì)律執(zhí)行狀況。

3.2.3嚴(yán)格貫徹執(zhí)行按標(biāo)準(zhǔn)、按工藝、按圖紙生產(chǎn)，對(duì)圖紙和工藝文件規(guī)定的工藝參數(shù)、技術(shù)要求應(yīng)嚴(yán)格遵守、仔細(xì)執(zhí)行，按規(guī)定進(jìn)展檢查，做好記錄。

3.2.4對(duì)原材料、半成品、附件進(jìn)入車間后首先進(jìn)展自檢，符合標(biāo)準(zhǔn)或有讓步接收手續(xù)方可投產(chǎn)，否則不得投入生產(chǎn)。

3.2.5嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、產(chǎn)品工藝要求，如需修改或變更，應(yīng)提出申請(qǐng)，并經(jīng)試驗(yàn)鑒定，報(bào)請(qǐng)技術(shù)部審批后主可用于生產(chǎn)。

3.2.6合理化建議、技術(shù)改良、新材料應(yīng)用必需進(jìn)展試驗(yàn)、鑒定、審批后納入有關(guān)技術(shù)、工藝文件方可用于生產(chǎn)。

3.2.7新制作的工裝應(yīng)進(jìn)展檢查和試驗(yàn)，判定無(wú)特別且首件產(chǎn)品合格方可投入生產(chǎn)。

3.2.8生產(chǎn)部應(yīng)建立模具及工裝臺(tái)帳，按規(guī)定辦理領(lǐng)出、修理、報(bào)廢手續(xù)，并做好各項(xiàng)記錄。

3.2.9合理使用設(shè)備、量具、工位器具，保持精度和良好的技術(shù)狀態(tài)。

3.3定置治理

3.3.1定置擺放、工件按區(qū)域按類放置，合理使用工位器具。

3.3.2勤檢查、勤轉(zhuǎn)移、勤清理。

3.3.3做到單物相符，流轉(zhuǎn)卡與產(chǎn)品數(shù)量相符。

3.3.4加強(qiáng)對(duì)不合格品治理，有記錄，標(biāo)識(shí)明顯，處理準(zhǔn)時(shí)。

3.3.5安全通道內(nèi)不得擺放任何物品。

3.3.6消防器材定置擺放,不得隨便挪作他用,保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。

3.4設(shè)備治理

3.4.1車間設(shè)備指定專人治理。

3.4.2嚴(yán)格執(zhí)行公司設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)、治理制度，仔細(xì)執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

3.4.3做到設(shè)備治理“三步法”，堅(jiān)持日清掃、周維護(hù)、月保養(yǎng)，每天上班后檢查設(shè)備的操縱掌握系統(tǒng)、安全裝置、潤(rùn)滑油路暢通，油路、油壓油位標(biāo)準(zhǔn)、并按潤(rùn)滑圖表注油，油質(zhì)合格，待檢查無(wú)問(wèn)題方可正式工作。

3.4.4設(shè)備點(diǎn)檢記錄、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄齊全、完整、帳卡相符、填寫(xiě)準(zhǔn)時(shí)、精確、干凈。

3.4.5實(shí)行重點(diǎn)設(shè)備憑證上崗操作,做到證機(jī)相符。

3.4.6嚴(yán)格設(shè)備事故報(bào)告制度,一般事故3天內(nèi),重大事故24小時(shí)內(nèi)報(bào)生產(chǎn)主管或公司領(lǐng)導(dǎo)。

3.4.7堅(jiān)持八字要求,即:整齊、清潔、安全、潤(rùn)滑，做到“三好”“四會(huì)”“五項(xiàng)紀(jì)律”。

三好：管好、用好、保養(yǎng)好。

四會(huì)：即會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排解一般故障。

五項(xiàng)紀(jì)律：即：遵守安全操作規(guī)程、常常保持設(shè)備干凈，并按規(guī)定加油，遵守交接班制度;管好工具、附件、不得喪失;發(fā)覺(jué)故障馬上停車、通知修理人員檢查、處理。

3.4.8設(shè)備運(yùn)行中,觀看設(shè)備響聲、溫度、壓力有特別時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處理并報(bào)告;做到勤檢查、勤調(diào)整、勤修理。

3.4.9操作人員離崗位要停機(jī),嚴(yán)禁設(shè)備空車運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.4.10保持設(shè)備清潔,嚴(yán)禁泡、冒、滴、漏。

3.4.11設(shè)備應(yīng)保持操作掌握系統(tǒng),安全裝置齊全牢靠。

3.5工具治理

3.5.1卡物相符，個(gè)人長(zhǎng)期使用的工具做到領(lǐng)用卡與實(shí)物相符，喪失賠償，使用量具時(shí)輕拿輕放，不敲刀刃具，不亂拆工裝模具。

3.5.2各種工具量具刃具應(yīng)按規(guī)定使用，嚴(yán)禁違章使用或挪作他用。

3.5.3周密、珍貴工具、量具應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定保管和使用。

3.5.4嚴(yán)禁磕、碰、劃傷、銹蝕、受壓變形。

3.5.5車間不得使用不合格的或已損壞的工具、量具、刃具。

3.6計(jì)量治理

3.6.1使用人員要努力做到計(jì)量完好、精確、清潔并準(zhǔn)時(shí)送檢。

量具必需保持完好無(wú)損，零件、附件無(wú)喪失，消失上述狀況之一者，必需準(zhǔn)時(shí)送技術(shù)品質(zhì)科以便檢查、修理、鑒定。

制止使用過(guò)期或不合格量具，做到正確使用、輕拿輕放、嚴(yán)禁碰撞，使用后擦拭潔凈，較長(zhǎng)時(shí)間不使用時(shí)要涂油，正確放置。

全部在用計(jì)量器具必需按合格證書(shū)填寫(xiě)的有效期或技術(shù)部的通知自覺(jué)準(zhǔn)時(shí)送檢。

3.6.2凡自制或新購(gòu)計(jì)量器具均送技術(shù)品質(zhì)科檢測(cè)中心檢查，合格后辦理入庫(kù)、領(lǐng)出手續(xù)。

3.6.3嚴(yán)禁用周密度較高的計(jì)量工具測(cè)量粗糙工件，更不準(zhǔn)作為他用，不得使用非法計(jì)量單位的量具。文件、報(bào)表、記錄等不得采納非計(jì)量單位。

3.6.4凡須報(bào)廢的計(jì)量器具，應(yīng)提出申請(qǐng)報(bào)技術(shù)部。

3.6.5各單位應(yīng)按需要合理配備計(jì)量器具。

3.6.6對(duì)不按規(guī)定使用計(jì)量器具或造成損壞、喪失者，應(yīng)視情節(jié)進(jìn)展批判教育或予以罰款。

3.7能源治理

3.7.1積極履行節(jié)能職責(zé)，仔細(xì)考核。

3.7.2開(kāi)展能源消耗統(tǒng)計(jì)核算工作。

3.7.3仔細(xì)執(zhí)行公司下達(dá)的能源消耗定額。

3.7.4隨時(shí)檢查耗能設(shè)備運(yùn)行狀況，杜絕跑、冒、滴、漏，消退長(zhǎng)流水現(xiàn)象，嚴(yán)格把握掌握設(shè)備預(yù)熱時(shí)間，杜絕空車運(yùn)行。

3.7.5未經(jīng)允許不得私接耗能設(shè)備、設(shè)施、器具。

3.8勞動(dòng)紀(jì)律

3.8.1車間可據(jù)公司制度，詳細(xì)制定治理細(xì)則，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。

3.8.2車間做到獎(jiǎng)罰清楚，帳目齊全，安排公開(kāi)、公正。

3.8.3嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)治理，要做到生產(chǎn)任務(wù)過(guò)硬、技術(shù)質(zhì)量過(guò)硬、治理工作過(guò)硬、勞動(dòng)紀(jì)律過(guò)硬、思想工作過(guò)硬。

3.8.4常常不定期開(kāi)展內(nèi)部工藝、紀(jì)律、產(chǎn)品質(zhì)量自檢自糾工作。

3.8.5積極參與技術(shù)培訓(xùn)，大力開(kāi)展崗位練兵，努力到達(dá)崗位技能要求。

3.8.6仔細(xì)填寫(xiě)各項(xiàng)記錄、管制表、臺(tái)帳、做到準(zhǔn)時(shí)、精確、清楚、完整、標(biāo)準(zhǔn)。

3.9文明生產(chǎn)

3.9.1車間清潔整齊，各圖表美觀大方，設(shè)計(jì)合理，填寫(xiě)準(zhǔn)時(shí)，精確清楚，原始記錄、臺(tái)帳齊全、完整、按規(guī)定填寫(xiě)。

3.9.2應(yīng)精確填寫(xiě)生產(chǎn)記錄、內(nèi)容包括生產(chǎn)班組、產(chǎn)品規(guī)格、生產(chǎn)數(shù)量、合格數(shù)量、報(bào)廢數(shù)、班組成員等。

3.9.3下班提前5~10分鐘進(jìn)展地面清潔、設(shè)備保養(yǎng)、標(biāo)準(zhǔn)物品擺放。

3.9.4車間地面不得有積水、積油、塵垢。

3.9.5車間內(nèi)管路/線路設(shè)置合理、安裝整齊、嚴(yán)禁跑、冒、滴、漏。

3.9.6車間內(nèi)管溝蓋板完整無(wú)缺，溝內(nèi)無(wú)雜物，準(zhǔn)時(shí)清理，嚴(yán)禁堵塞。

3.9.7車間內(nèi)工位器具、設(shè)備附件、工作臺(tái)、工具箱、產(chǎn)品架各種搬運(yùn)小車等均應(yīng)指定擺放，做到清潔有序。

3.9.8車間合理照明，嚴(yán)禁長(zhǎng)明燈，長(zhǎng)流水，長(zhǎng)風(fēng)扇。

3.9.9堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)治理文明生產(chǎn)、文明運(yùn)轉(zhuǎn)、文明操作、根治磕碰、劃傷、銹蝕等現(xiàn)象，每天下班要做到設(shè)備不擦洗保養(yǎng)好不走，工件不按規(guī)定放好不走，工具不清點(diǎn)擺放好不走，相關(guān)記錄沒(méi)填寫(xiě)好不走，工作場(chǎng)地不清掃潔凈不走。

3.10安全生產(chǎn)

3.10.1嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程。

3.10.2常常開(kāi)展安全活動(dòng)，開(kāi)好周例會(huì)，不定期進(jìn)展仔細(xì)整改、去除隱患。

3.10.3貫徹“安全第一、預(yù)防為主”。

3.10.4按規(guī)定穿戴好勞保用品，仔細(xì)執(zhí)行安全生產(chǎn)。

3.10.5特別工種作業(yè)應(yīng)持特別作業(yè)操作證上崗。

3.10.6學(xué)徒工及其他學(xué)員上崗操作應(yīng)有師傅帶著指導(dǎo)，不得獨(dú)立操作。

3.10.7生產(chǎn)、檢驗(yàn)記錄即使填寫(xiě)，班后仔細(xì)檢查，清理現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)好門窗，對(duì)重要材料要嚴(yán)加治理以免喪失。

3.10.8非本工種人員或非本機(jī)人員不準(zhǔn)操作設(shè)備。

3.10.9重點(diǎn)設(shè)備(如數(shù)控中心)，要專人治理，衛(wèi)生清潔、嚴(yán)禁損壞。

3.10.10消防器材要確保靈敏牢靠，定期檢查更換(器材、藥品)，有效期限標(biāo)志明顯。

3.10.11加強(qiáng)事故治理，堅(jiān)持對(duì)重大未遂事故不放過(guò)，要有事故原始記錄準(zhǔn)時(shí)處理報(bào)告，記錄要精確，上報(bào)要準(zhǔn)時(shí)。

3.10.12發(fā)生事故按有關(guān)規(guī)定及程序準(zhǔn)時(shí)上報(bào)。

4獎(jiǎng)懲

4.1生產(chǎn)部每周最少2次不定時(shí)對(duì)生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展檢查，按上述要求打分評(píng)比

4.2生產(chǎn)部每天上下班對(duì)各生產(chǎn)場(chǎng)所進(jìn)展檢查，按上述要求進(jìn)展打分、評(píng)比，進(jìn)展全廠公示。對(duì)于全月綜合評(píng)分超過(guò)90分，分別賜予前三名100元、80元、50元的嘉獎(jiǎng)。連續(xù)三月獲獎(jiǎng)的，獎(jiǎng)金翻倍。

4.3對(duì)全月評(píng)分缺乏60分的，少于60分的局部按2元/分進(jìn)展懲罰，并予以通報(bào)。

4.4對(duì)于車間現(xiàn)場(chǎng)治理的獎(jiǎng)懲金，在連同當(dāng)月月底統(tǒng)一發(fā)放。

執(zhí)行：本規(guī)定自下發(fā)之日起即執(zhí)行。

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案十一

一、現(xiàn)場(chǎng)治理標(biāo)準(zhǔn)

主要是制造良好的企業(yè)形象，增加來(lái)店顧客，提高客服工作，擴(kuò)大銷售?，F(xiàn)場(chǎng)治理重點(diǎn)有：

1、衛(wèi)生治理。確保銷售場(chǎng)地干凈，過(guò)道通暢，設(shè)備布局合理，時(shí)時(shí)保持設(shè)備、茶桌、櫥窗等的潔凈、光明，不擅自亂貼店內(nèi)廣告等。

2、陳設(shè)治理。商品豐富、貨架飽滿，依據(jù)商品保質(zhì)期，先進(jìn)先出，顯而易見(jiàn)，易拿易放、商品組合陳設(shè)合理。

3、商品治理。開(kāi)展科學(xué)的商品治理，留意收集時(shí)點(diǎn)銷售數(shù)據(jù)治理的信息和利用abc分析法，篩選出暢銷商品。敏捷運(yùn)用訂貨、補(bǔ)貨，擴(kuò)大暢銷商品陳設(shè)空間，定期檢查暢銷商品的庫(kù)存和標(biāo)價(jià)單，以確保暢銷商品不斷檔。

二、效勞治理標(biāo)準(zhǔn)

上班前衣裝干凈，保持形像良好，不行濃妝艷抹，須淡妝怡人。

1、效勞用語(yǔ)。效勞語(yǔ)言：“您好”、“請(qǐng)稍等”、“對(duì)不起”、“讓您久等了”、“歡送再來(lái)”等。忌諱用“不知道”、“賣完了”、“不行”、“沒(méi)有了”等語(yǔ)言。

2、對(duì)缺貨的處理。發(fā)覺(jué)顧客購(gòu)置的商品缺貨時(shí)，首先應(yīng)表示賠禮，然后應(yīng)告知該商品何時(shí)到貨，或主動(dòng)建議其他能取代的商品，最終店員必需將缺貨的商品作為下次訂貨或補(bǔ)貨的參考信息，反應(yīng)給店內(nèi)相關(guān)的負(fù)責(zé)人。

3、客訴處理。處理客訴時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)客訴推諉責(zé)任，應(yīng)以真誠(chéng)的關(guān)懷態(tài)度，急躁聽(tīng)取其陳述后，酌情處理，不能因此造成顧客流失。

三、門店人員崗位職責(zé)

1店長(zhǎng)是門店的核心人物，店長(zhǎng)必需聽(tīng)從公司總部的高度集中統(tǒng)一指揮，積極協(xié)作總部的各項(xiàng)營(yíng)銷策略，到達(dá)門店的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。要做到：

——監(jiān)視商品的要貨、上貨、補(bǔ)貨，做好進(jìn)貨驗(yàn)收、商品陳設(shè)、商品質(zhì)量和效勞質(zhì)量治理等有關(guān)作業(yè)。

——執(zhí)行總部下達(dá)的商品價(jià)格變動(dòng)。

——執(zhí)行總部下達(dá)的銷售規(guī)劃、促銷規(guī)劃和促銷活動(dòng)。

——把握門店的銷售動(dòng)態(tài)，向總部建議新商品的引進(jìn)和滯銷品的淘汰。

——把握門店各種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)學(xué)問(wèn)。

——監(jiān)視和審查門店會(huì)計(jì)、收銀和報(bào)表制作、帳務(wù)處理等作業(yè)。

——監(jiān)視和檢查理貨員、效勞員及其他人員作業(yè)。

——負(fù)責(zé)對(duì)職工考勤、儀容，儀表和效勞標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行狀況的治理。

——負(fù)責(zé)對(duì)職工人事考核、職工提升、降級(jí)和調(diào)動(dòng)的建議。

——負(fù)責(zé)對(duì)員工的培訓(xùn)教育。

——妥當(dāng)處理顧客投訴和效勞工作中所發(fā)生的各種沖突。

——監(jiān)視門店內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)保衛(wèi)、防火等作業(yè)治理。

——監(jiān)視門店商品損耗治理，把握商品損耗尺度。

——做好與門店四周社區(qū)的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。

店長(zhǎng)除具備各崗職技能外，還要有全盤(pán)治理力量和組織力量

2店助理職責(zé)

店助理對(duì)本崗位工作應(yīng)有相當(dāng)豐富的閱歷，把握本崗位技能，熟知門店各崗職技能，熟識(shí)店長(zhǎng)、副店長(zhǎng)的工作職責(zé)，幫助店長(zhǎng)做好工作。

3門店收銀職責(zé)

收銀的詳細(xì)崗職標(biāo)準(zhǔn)有：

——做好營(yíng)業(yè)前的預(yù)備工作：服飾、儀表、清潔衛(wèi)生，做到舉止大方，佩戴好工號(hào)牌。

——營(yíng)業(yè)前認(rèn)領(lǐng)備用金并清點(diǎn)確認(rèn)。

——營(yíng)業(yè)前調(diào)試好收銀機(jī)，預(yù)備好其他備用品，并了解當(dāng)日變價(jià)商品和特價(jià)商品。

——顧客進(jìn)店時(shí)，應(yīng)表示歡送顧客光臨。

——登打商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)報(bào)出每件商品的金額，登打完畢時(shí)，應(yīng)報(bào)出商品金額總數(shù);并主動(dòng)將結(jié)算小票交顧客。

——收銀時(shí)要唱票“收您多少錢”，找零時(shí)要唱票“找您多少錢”。

——應(yīng)替顧客做好商品裝袋效勞。

——收銀時(shí)要做到正確、快速、對(duì)顧客保持親切友善的笑容，做到更好的接待顧客。

——急躁地答復(fù)顧客的提問(wèn)。

——記錄和保管遺失的物品。

——發(fā)生顧客埋怨或由于收銀有誤顧客前來(lái)投訴交涉時(shí)，應(yīng)通知經(jīng)理來(lái)處理，避開(kāi)影響正常的工作。

——在非營(yíng)業(yè)頂峰期間，聽(tīng)從經(jīng)理安排從事其他的工作。

——營(yíng)業(yè)完畢后，按所收貨款填寫(xiě)交款清單，現(xiàn)金、支票分別填寫(xiě)，本人簽字后將貨款交給核算員。

——經(jīng)核算員按收銀機(jī)的存根審核后，如長(zhǎng)款要寫(xiě)報(bào)告，短款自付。

——向有關(guān)部門供應(yīng)銷售信息及顧客信息等。

四、門店理貨職責(zé)

理貨是店中從事商品整理、清潔、補(bǔ)充、標(biāo)價(jià)、盤(pán)點(diǎn)等工作的人員。門店理貨職責(zé)是巡察貨物，急躁解答顧客的提問(wèn)，對(duì)所屬貨區(qū)商品的保質(zhì)期心中有數(shù)，必需熟識(shí)所負(fù)責(zé)商品范圍內(nèi)商品名稱、數(shù)量和保質(zhì)期，把握商品標(biāo)價(jià)的學(xué)問(wèn)，正確標(biāo)好價(jià)格，把握商品的陳設(shè)原則和方法、技巧，正確進(jìn)展商品陳設(shè)，保證商品安全。

五、驗(yàn)收職責(zé)

嚴(yán)格商品驗(yàn)收。商品驗(yàn)收是確認(rèn)檢查商品質(zhì)量、審核商品產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、發(fā)貨時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格、品種等的環(huán)節(jié)，因此，門店驗(yàn)收人員應(yīng)手持送貨單或發(fā)票、收據(jù)、與送貨人逐一逐項(xiàng)清點(diǎn)，削減事后因退貨或其他緣由造成的鋪張，避開(kāi)以后發(fā)生不必要的爭(zhēng)吵。

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案十二

第一節(jié)、職工招用

第1條、職工應(yīng)聘公司職位時(shí)，必需年滿16周歲，并持有居民身份證等合法證件。

第2條、職工應(yīng)聘公司職位時(shí)，必需與其他用人單位合法解除或終止了勞動(dòng)關(guān)系，照實(shí)填寫(xiě)《應(yīng)聘人員登記表》。

第3條、公司依據(jù)職工素養(yǎng)和崗位要求，實(shí)行職前培訓(xùn)、在崗連續(xù)教育等。

其次節(jié)、勞動(dòng)合同治理

第4條、公司招用職工實(shí)行勞動(dòng)合同制度，自職工錄用之日起30日內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同由雙方各執(zhí)一份。

第5條、勞動(dòng)合同必需經(jīng)職工本人、公司法定代表人(或法定代表人書(shū)面授權(quán)的人)簽字，并加蓋公司公章方能生效。

第6條、公司對(duì)新錄用的職工實(shí)行試用期制度，依據(jù)勞動(dòng)合同期限的長(zhǎng)短，設(shè)定試用期，試用期包括在勞動(dòng)合同期限中。

第7條、公司與職工協(xié)商全都，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

第8條、公司與職工協(xié)商全都可以解除勞動(dòng)合同，由公司提出解除勞動(dòng)合同的，依法支付職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;由職工提出解除勞動(dòng)合同的，不支付職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

雙方協(xié)商全都可以變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容，包括變更合同期限、工作崗位、勞動(dòng)酬勞等。

第9條、職工有以下情形之一的，公司可以解除勞動(dòng)合同：

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

(2)供應(yīng)與錄用相關(guān)的虛假的證書(shū)或者勞動(dòng)關(guān)系狀況證明的;

(3)嚴(yán)峻違反公司依法制定的工作制度的;

(4)嚴(yán)峻失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)公司利益造成重大損害的;

(5)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完本錢單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)峻影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

(6)被依法追究刑事責(zé)任或者勞動(dòng)教養(yǎng)的;

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

公司依本條規(guī)定解除勞動(dòng)合同，不支付職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第10條、有以下情形之一，公司提前30天書(shū)面通知職工本人，可以解除勞動(dòng)合同：

(1)職工患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事公司另行安排的適當(dāng)工作的;

(2)職工不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容不能達(dá)成協(xié)議的。

公司依本條規(guī)定解除勞動(dòng)合同，依法支付職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第11條、職工有以下情形之一，公司不得解除勞動(dòng)合同;勞動(dòng)合同期滿，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消逝時(shí)終止：

(1)患職業(yè)病或因工負(fù)傷被確認(rèn)完全丟失或局部丟失勞動(dòng)力量的;

(2)患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(3)女職工在符合規(guī)劃生育規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

(4)在本公司連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡缺乏五年的;

(5)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

第12條、職工提前30日以書(shū)面形式通知公司，可以解除勞動(dòng)合同。、職工依本條規(guī)定解除勞動(dòng)合同，公司不支付職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第13條、職工有以下情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

(1)勞動(dòng)合同期滿的;

(2)職工開(kāi)頭依法享受根本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

(3)職工死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

(4)公司被依法宣告破產(chǎn)的;

(5)公司被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者公司打算提前解散的;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

職工不同意續(xù)訂，終止固定期限勞動(dòng)合同的;公司被依法宣告破產(chǎn)的;公司被撤消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者公司打算提前解散的;公司應(yīng)依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第14條、職工違反規(guī)定解除勞動(dòng)合同，對(duì)公司造成損失的，職工應(yīng)賠償公司如下?lián)p失：

1、甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi);

2.對(duì)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)等造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;

3.本合同所商定的其他賠償費(fèi)用。

第三節(jié)、工作時(shí)間與休息休假

第15條、公司連續(xù)生產(chǎn)崗位實(shí)行綜合工作制，銷售崗位實(shí)行不定時(shí)工作制，治理崗位實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制。

第16條、公司依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與職工協(xié)商后可以依法延長(zhǎng)日工作時(shí)間，但須按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第17條、其他休息休假根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第四節(jié)、工資福利

第18條、職工根本工資不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第19條、安排職工加班的，公司按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付加班工資。

第20條、公司以現(xiàn)金形式按月足額支付職工工資;

第21條、因職工緣由給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，公司可以要求職工賠償，可從職工當(dāng)月工資中扣除。

罰款和賠償可以同時(shí)執(zhí)行，但每月扣除的額度不超過(guò)職工根本工資的20%，扣除后的工資不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第22條、有以下?tīng)顩r之一，公司可以代扣或減發(fā)職工工資而不屬于克扣工資：

(1)代扣代繳職工個(gè)人負(fù)擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);

(2)扣除依法賠償給公司的費(fèi)用;

(3)扣除職工違規(guī)違紀(jì)受到公司懲罰的罰款;

(4)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以扣除的工資或費(fèi)用。

第五節(jié)、社會(huì)保險(xiǎn)

第23條、公司按政府規(guī)定為職工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。

繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)依法由公司和個(gè)人分別擔(dān)當(dāng)。

第六節(jié)、勞動(dòng)紀(jì)律

第24條、職工必需遵守如下考勤和辭職制度：

(1)按時(shí)上班、下班，不得遲到、早退;

(2)有事、有病必需向部門經(jīng)理或主管請(qǐng)假，不得無(wú)故曠工;

(3)請(qǐng)假必需事先填寫(xiě)《請(qǐng)假單》，并附上相關(guān)證明(病假應(yīng)有醫(yī)生證明)，在不得已的狀況下，應(yīng)提早電話或托付他人請(qǐng)假，上班后及早補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù);

(4)一次遲到或早退30分鐘以上的，應(yīng)辦理請(qǐng)假手續(xù)，否則以曠工論處;

(5)未履行請(qǐng)假、續(xù)假、補(bǔ)假手續(xù)而擅不到崗者，均以曠工論處;

(6)職工因故辭職，應(yīng)提前一個(gè)月向部門經(jīng)理或主管提交《辭職報(bào)告》;

(7)職工辭職由部門經(jīng)理或主管批準(zhǔn)，辭職獲準(zhǔn)后，公司方與其辦理離職手續(xù)。

第七節(jié)、附則

第25條、本制度是勞動(dòng)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的詳細(xì)化，本規(guī)定與現(xiàn)行勞動(dòng)法律、法規(guī)、規(guī)章有抵觸的，以現(xiàn)行勞動(dòng)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。

第26條、本制度與勞動(dòng)合同有抵觸的，以勞動(dòng)合同為準(zhǔn)。

第27條、本制度未盡事宜或法律規(guī)定更新時(shí)，通過(guò)通告的形式補(bǔ)充或更新。

第28條、本制度已由全體職工爭(zhēng)論，并向全體職工公布。

第29條、本制度自、年、月、日生效。

北京x有限公司

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案十三

一、修理工程人員崗位責(zé)任制:

1、負(fù)責(zé)檢修一層商場(chǎng)的照明、電梯等一切用電設(shè)備。

2、負(fù)責(zé)維護(hù)ff公司所屬的裝飾成品以及其它的修理。

3、對(duì)重大設(shè)備檢修時(shí)跟進(jìn)和協(xié)調(diào)工作。

4、熟知檢修設(shè)備的根本構(gòu)造、工作原理、及照明線路的分布構(gòu)造。

5、負(fù)責(zé)一層商場(chǎng)、公共區(qū)域及各商鋪的全部電度表的計(jì)量抄錄上報(bào)工作。

二、修理工程人員修理工作票制度

1、一切報(bào)修憑報(bào)修單來(lái)做修理工作。

2、工程人員接到報(bào)修單簽字后立即趕到事故現(xiàn)場(chǎng)。

3、對(duì)事故作精確推斷后，在安全措施做好后，即時(shí)處理。

4、處理完畢，清掃現(xiàn)場(chǎng)，并讓報(bào)修人簽字確認(rèn)后，報(bào)修單交工作負(fù)責(zé)人保存。

并對(duì)處理狀況做具體記錄。

5、在接到緊急故障時(shí)，可不用報(bào)修單，處理完畢補(bǔ)辦手續(xù)。

6、工程人員受理報(bào)修單后，需工作連續(xù)，轉(zhuǎn)移需工作負(fù)責(zé)人認(rèn)可。

三、交接班制度

1、接班人按規(guī)定時(shí)間提前到崗，并且工作服、工號(hào)牌穿戴整齊。

2、交班人整理報(bào)表及檢修記錄，并做好工具鑰匙、儀表等備用器材移交。

3、交班人交接當(dāng)班已完成，或和交接班的人來(lái)共同完成未完成的工作。

4、接班人查閱工作記錄，并查看工具等備用器材，對(duì)方簽字前方可完成交接。

四、修理人員巡檢制度

1、線路和設(shè)備絕緣有無(wú)損壞、老化、暴露，帶電部位是否有屏護(hù)，警示牌等。

2、室外線路是否有懸垂過(guò)大，離建筑場(chǎng)太近，固定點(diǎn)脫落等現(xiàn)象。

3、電氣箱、柜盤(pán)、接線盒、刀閘空開(kāi)、燈頭、插座等是否有損壞，是否暴露帶電。

4、愛(ài)護(hù)接地(接零)干線是否損壞，支線是否銹蝕、斷線、串接現(xiàn)象。

5、使用臨時(shí)線是否辦有手續(xù)、架線是否合理，開(kāi)關(guān)選用，安裝是否正確，有無(wú)專人治理。

6、電氣設(shè)備四周是否堆放雜物、易燃、易爆品，及室外電氣設(shè)備有無(wú)防雨措施。

7、危急環(huán)境的電器、線路、照明是否符合要求。

8、檢查各商鋪有無(wú)違章用電現(xiàn)象。

9、巡檢中發(fā)覺(jué)設(shè)備特別或問(wèn)題要做記錄。

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案十四

一、獎(jiǎng)懲原則

酒店對(duì)員工貫徹以思想教育為主，經(jīng)濟(jì)和行政獎(jiǎng)罰為輔的獎(jiǎng)懲原則。

二、獎(jiǎng)懲分類

1、對(duì)員工的嘉獎(jiǎng)分為：嘉獎(jiǎng)、嘉獎(jiǎng)、賜予獎(jiǎng)金和嘉獎(jiǎng)旅游等。所賜予的嘉獎(jiǎng)可以是嘉獎(jiǎng)其中一個(gè)單項(xiàng)，也可數(shù)項(xiàng)并獎(jiǎng)。

2、對(duì)員工懲罰分為：稍微過(guò)失類、嚴(yán)峻過(guò)失類、即時(shí)解聘等。對(duì)嚴(yán)峻過(guò)失的員工進(jìn)展懲罰時(shí)，可同時(shí)減發(fā)工資或降職降級(jí)。

三、獎(jiǎng)懲罰法

1、嘉獎(jiǎng)

凡有以下表現(xiàn)之一的員工，將酌情賜予通報(bào)嘉獎(jiǎng)或物質(zhì)嘉獎(jiǎng)，并記錄于員工個(gè)人人事檔案中。

1)有詳細(xì)工作數(shù)量、質(zhì)量任務(wù)指標(biāo)的崗位，能超額完成任務(wù)者;

2)對(duì)改革酒店治理、提高效勞質(zhì)量提合理化建議，并被接受，使酒店經(jīng)營(yíng)治理有明顯改善，取得肯定經(jīng)濟(jì)效益者;

3)品德兼優(yōu)，技術(shù)優(yōu)良，精通業(yè)務(wù)，工作成績(jī)卓越者。

2、嘉獎(jiǎng)

凡有以下表現(xiàn)之一的員工，將酌情賜予獎(jiǎng)分，并記錄于員工個(gè)

人人事檔案中。

1)嫻熟的業(yè)務(wù)操作和熱忱的效勞態(tài)度，為客人供應(yīng)細(xì)致周到的效勞，制造良好對(duì)外影響，常常得到客戶口頭表?yè)P(yáng)或書(shū)面表?yè)P(yáng)者，一次獎(jiǎng)2-5分。

2)為愛(ài)護(hù)酒店財(cái)物、來(lái)賓生命財(cái)產(chǎn)，見(jiàn)義勇為，削減損失有特別功績(jī)者，獎(jiǎng)5-20分。

3)提出合理化建議經(jīng)實(shí)施后有所成效者，獎(jiǎng)5-20分。

4)有效防止來(lái)賓財(cái)物被盜、喪失及拾金不昧者，獎(jiǎng)1-3分，數(shù)額巨大者可獎(jiǎng)5-20分。

5)發(fā)覺(jué)事故苗頭準(zhǔn)時(shí)實(shí)行有效措施，防止重大事故發(fā)生者，獎(jiǎng)5-20分。

6)其他應(yīng)獎(jiǎng)分的，視其奉獻(xiàn)或成績(jī)大小，酌情而定。

3、懲罰

凡有以下表現(xiàn)之一的員工，根據(jù)過(guò)失類別酌情懲罰。

1)甲類：稍微過(guò)失。由部門視情節(jié)輕重提出書(shū)面警告，作扣1-5分處理，并記錄于員工個(gè)人人事檔案中。

(1)儀容儀表不符合酒店要求。

(2)當(dāng)值時(shí)不著工衣或著裝不當(dāng)，不佩戴工作牌。

(3)當(dāng)值時(shí)串崗，聚攏閑談、談天、打鬧、看報(bào)紙雜志等，做與工作無(wú)關(guān)的事情。

(4)當(dāng)值時(shí)吃東西或嚼口香糖。

(5)下班后無(wú)故逗留在酒店范圍內(nèi)，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)造成騷擾。

(6)工作場(chǎng)所內(nèi)大聲說(shuō)話、粗言穢語(yǔ)、追趕打鬧、勾肩搭背。

(7)不講公共道德，隨地吐痰、亂扔雜物、在公物上亂涂亂畫(huà)的。

(8)工作或效勞效率欠佳，違反操作規(guī)程，消極怠工，達(dá)不到工作根本要求，影響工作進(jìn)程(情節(jié)嚴(yán)峻造成不良后果者按丙類過(guò)失處理)。

(9)不聽(tīng)從上司合理的工作安排(造成嚴(yán)峻后果者可按乙類處理)。

(10)未經(jīng)同意不參與酒店、部門會(huì)議。

(11)將辦公電話私用，接電話不講敬語(yǔ)。

(12)當(dāng)值時(shí)打瞌睡或帶有醉態(tài)。

(13)培訓(xùn)或業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)時(shí)態(tài)度不端正、不仔細(xì)。

(14)未按要求做好崗位交接工作。

(15)違反有關(guān)治理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)峻者另行處理。

(16)在員工餐廳用餐鋪張食品，用餐時(shí)不按排隊(duì)次序取食物或亂翻亂攪食物等。

(17)自行調(diào)換工衣柜、宿舍床位等。

(18)不符合酒店要求或違反職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)的不良行為。

2)乙類：嚴(yán)峻過(guò)失。由部門酌情提出書(shū)面警告，作扣5-10分處理，并記錄于員工個(gè)人人事檔案中。

(1)未經(jīng)部門同意私自調(diào)班。

(2)對(duì)客人、同事出口不遜、恫嚇等。

(3)當(dāng)值時(shí)睡覺(jué)或擅離職守(造成酒店經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失者作即時(shí)解聘處理并追究相應(yīng)責(zé)任)。

(4)未經(jīng)允許擅自使用酒店對(duì)客效勞的設(shè)施和設(shè)備。

(5)私自將酒店設(shè)備外借。

(6)蓄意損壞酒店財(cái)物。

(7)偷吃、偷喝、擅用酒店食品、客用品、物品等。

(8)私自處理客人遺留物品。

(9)發(fā)生事故不報(bào)告或隱瞞事實(shí)。

(10)造謠生事，散布虛假或誹謗言論，影響酒店、客人、同事的聲譽(yù)。

(11)私配酒店鑰匙，造成經(jīng)濟(jì)損失的還須賠償損失(情節(jié)嚴(yán)峻者作即時(shí)解聘處理，并保存追究法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利)。

(12)未經(jīng)批準(zhǔn)代客在外購(gòu)置物品。

(13)未按規(guī)定行走員工專用通道、拒絕酒店授權(quán)人員檢查手袋、包裹等。

(14)撕毀或涂改酒店各種原始記錄、文件、單據(jù)等。

(15)挑撥打架大事情節(jié)較輕者。

(16)由于工作責(zé)任心不強(qiáng)，疏忽大意或操作失誤，造成酒店或客人的財(cái)物損失(情節(jié)嚴(yán)峻者作即時(shí)解聘處理，并保存遵循法律途徑追究其法律責(zé)任的權(quán)利)。

(17)因出品質(zhì)量或效勞質(zhì)量問(wèn)題受到客人投訴，給酒店造成不良影響。

(18)利用工作之便進(jìn)展非法傳銷活動(dòng)或未經(jīng)酒店同意為外單位作推銷活動(dòng)，損害酒店形象，情節(jié)較輕者。

(19)在員工之間挑撥是非、鬧不團(tuán)結(jié)。

(20)在員工集體宿舍內(nèi)醉酒失態(tài)、干擾治理、高聲喧嘩、影響他人休息。

(21)惡意誹謗他人、工作上弄虛作假、違反組織原則拉幫結(jié)派、泄露酒店商業(yè)隱秘情節(jié)較輕，尚未造成嚴(yán)峻不良影響者。

(22)治理人員因不能以身作則、治理不力、督導(dǎo)不嚴(yán)、官僚主義，致使下屬紀(jì)律松散、效勞質(zhì)量下降、效率不高，引起客人不滿或影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。

(23)員工違反整體經(jīng)營(yíng)原則，只顧部門利益損害酒店利益，將追究當(dāng)事人和當(dāng)事人所屬部門負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

3)丙類：即時(shí)解聘。

(1)違反國(guó)家法律、法規(guī)。

(2)利用職權(quán)或工作便利非法侵占酒店資金、資產(chǎn)、行賄或收取回扣擁金損害酒店利益、參與非法組織和非法活動(dòng)。

(3)聚眾賭博、嫖娼賣淫、傳播淫穢物品、販賣或吸食毒品、非法煽動(dòng)毒品、打架斗毆、蓄意傷人、偷竊他人或酒店財(cái)物、流氓滋事、恫嚇威逼和毆打他人、私自涂改偽造單據(jù)證明、偽造及供應(yīng)虛假個(gè)人資料等行為。

(4)嚴(yán)峻違反職業(yè)道德和外事紀(jì)律，刁難、報(bào)復(fù)，并與客人吵鬧爭(zhēng)論，野蠻裝卸損壞客人物品，卑視客人，或者嚴(yán)峻違反操作流程，因產(chǎn)品質(zhì)量和效勞質(zhì)量被客人投訴，造成惡劣影響者。

(5)撤離職守造成事故或不良影響，違規(guī)兼職工作，拒不執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)和崗位調(diào)動(dòng)等。

(6)在工作場(chǎng)合發(fā)覺(jué)災(zāi)難苗頭或違法活動(dòng)不準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，擅自逃離，貽誤時(shí)機(jī)，致使酒店或他人生命財(cái)產(chǎn)患病損失或違反治安消防規(guī)定造成嚴(yán)峻后果的。

(7)蓄意制造事端，干擾正常治理秩序，后果嚴(yán)峻的。

(8)在工作場(chǎng)合發(fā)覺(jué)他人遇險(xiǎn)，有條件施救而不予積極搶救或不準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，致使他人身體受傷或財(cái)物受損失的。

(9)嚴(yán)峻違反崗位操作規(guī)程，玩忽職守，造成嚴(yán)峻后果。

(10)向客人索取或變相索取小費(fèi)及其酬勞，私自兌換外幣或承受任何形式的賄賂以及向他人行賄。

(11)毆打他人或相互打斗、聚眾鬧事、煽動(dòng)并參加打架大事。

(12)連續(xù)曠工三天或全年累積三天以上者。

(13)一個(gè)月內(nèi)三次觸犯甲類過(guò)失、兩次觸犯乙類過(guò)失。

(14)泄漏酒店機(jī)密，惡意破壞酒店聲譽(yù)，給酒店造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。

(15)違反酒店規(guī)章制度，造成不良影響，情節(jié)嚴(yán)峻者。

(16)員工有上述違法、違規(guī)行為以及玩忽職守、假公濟(jì)私、營(yíng)私舞弊、打擊報(bào)復(fù)、濫用職權(quán)等行為需從嚴(yán)處理的。

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案十五

一、經(jīng)理/負(fù)責(zé)人職責(zé)：

1、對(duì)本單位衛(wèi)生工作全面負(fù)責(zé)，建立健全衛(wèi)生制度和衛(wèi)生檔案，配有專(兼)職衛(wèi)生治理人員，自覺(jué)承受衛(wèi)生監(jiān)視，按規(guī)定辦理《衛(wèi)生許可證》;

2、帶著衛(wèi)生治理組織對(duì)崗位衛(wèi)生責(zé)任制執(zhí)行狀況進(jìn)展定期與不定期的考核、檢查評(píng)比，獎(jiǎng)懲;

3、對(duì)衛(wèi)生設(shè)施增加、更新以及重大衛(wèi)生大事作出決策。

二、衛(wèi)生治理人員職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)日常衛(wèi)生治理工作的實(shí)施和詳細(xì)指導(dǎo)，參與對(duì)崗位衛(wèi)生責(zé)任制執(zhí)行狀況的定期與不定期的考核、檢查評(píng)比;

2、完成經(jīng)理/負(fù)責(zé)人交辦的其他衛(wèi)生工作。

二、衛(wèi)生人員職責(zé)：

1、保持內(nèi)外環(huán)境干凈，無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、地面無(wú)痰跡和污物，無(wú)衛(wèi)生死角，實(shí)行消退蒼蠅、老鼠、蟑螂等措施，垃圾、廢棄物進(jìn)入加蓋的密封容器。

2、微小氣候、空氣質(zhì)量、噪聲、通氣、顧客用具和衛(wèi)生設(shè)施等符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，須有“制止吸煙”的明顯標(biāo)志，不設(shè)施灰缸，設(shè)有吸煙室(處)。

5、從業(yè)人員須經(jīng)衛(wèi)生學(xué)問(wèn)培訓(xùn)合格、持有有效安康證上崗，保持常常性個(gè)人衛(wèi)生，做到勤剪指甲、勤洗澡理發(fā)，穿戴干凈工作衣帽。

三、檢查考核制度

1、實(shí)行崗位衛(wèi)生責(zé)任制，經(jīng)理/負(fù)責(zé)人、衛(wèi)生治理人員及工作人員應(yīng)搞好自己職責(zé)范圍內(nèi)的衛(wèi)生工作;

2、衛(wèi)生治理人員負(fù)責(zé)每天的衛(wèi)生檢查，對(duì)檢查狀況作好記載;

3、衛(wèi)生治理組織每周進(jìn)展一次衛(wèi)生檢查，對(duì)檢查狀況作好記載;

4、經(jīng)理/負(fù)責(zé)人帶著衛(wèi)生治理組織每月開(kāi)展一次衛(wèi)生檢查，并結(jié)合平常狀況，對(duì)各崗位的衛(wèi)生工作作出評(píng)價(jià)。

四、獎(jiǎng)懲制度

1、崗位衛(wèi)生責(zé)任制執(zhí)行狀況與職工的獎(jiǎng)金掛鉤;

2、職工獎(jiǎng)金實(shí)行浮動(dòng)，依據(jù)檢查考核的狀況計(jì)發(fā)，對(duì)衛(wèi)生工作作出奉獻(xiàn)或提出建議被接受的，賜予嘉獎(jiǎng);造成失職，扣發(fā)獎(jiǎng)金，造成損失，酌情賠償;

3、受到衛(wèi)生監(jiān)視機(jī)構(gòu)懲罰;扣發(fā)有關(guān)責(zé)任人獎(jiǎng)金，對(duì)負(fù)責(zé)人進(jìn)展相應(yīng)懲罰;受到衛(wèi)生監(jiān)視機(jī)構(gòu)表彰，論功嘉獎(jiǎng)有關(guān)人員。

五、治理制度

1、全部員工上崗前持有效安康證上崗;

2、隨時(shí)留意個(gè)人衛(wèi)生，勤剪指甲，勤理發(fā)，勤洗澡，工作服保持潔凈干凈;

3、不佩戴首飾，不穿工作服出工作區(qū);

4、隨時(shí)檢查商品生產(chǎn)日期，保質(zhì)期，感官等衛(wèi)生質(zhì)量;

5、堅(jiān)持索證并建立進(jìn)貨登記制度;

6、散裝食品售出時(shí)使用食品售貨夾售貨夾，該售貨夾一律按指定地點(diǎn)集中存放;

7、保持商場(chǎng)內(nèi)營(yíng)業(yè)廳柜臺(tái)商品無(wú)灰塵，無(wú)蠅蛆，無(wú)污漬，無(wú)雜物，無(wú)變質(zhì);

8、現(xiàn)場(chǎng)加工制售所用工具每天堅(jiān)持消毒，清洗潔凈;

9、生肉熟食面包房群眾主食員工在崗期間佩戴工作帽，口罩，工裝要潔凈干凈無(wú)破損;

10、食品柜臺(tái)設(shè)立顧客不能觸摸標(biāo)示牌;

11、柜臺(tái)上散裝食品設(shè)防蠅罩;

12、嚴(yán)格杜絕不符合質(zhì)量要求的食品進(jìn)入柜臺(tái)，不出售假冒偽劣商品，不出售超過(guò)保質(zhì)期或變質(zhì)的食品，全部出售的食品一律三證齊全，食品質(zhì)量合格率達(dá)100%。

原告甲XX公司與被告王XX、李XX金融借款合同糾紛一案十六

第一節(jié)總則為加強(qiáng)市場(chǎng)部的治理，維護(hù)和建立公司與客戶的良好關(guān)系，使其他部門各項(xiàng)工作得以順當(dāng)開(kāi)展，特制訂本制度。

其次節(jié)市場(chǎng)部職責(zé)

第一條嚴(yán)格遵守商業(yè)道德，保守商業(yè)隱秘。

其次條負(fù)責(zé)公司配送范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)。

第三條負(fù)責(zé)客戶的維護(hù)工作。

第四條負(fù)責(zé)所管轄客戶應(yīng)收款項(xiàng)的回籠。

第五條負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)客戶的訂單整理與核對(duì)工作。

第六條負(fù)責(zé)與有關(guān)部門的協(xié)作協(xié)作工作。

第三節(jié)市場(chǎng)部經(jīng)理職責(zé)

第一條主持市場(chǎng)部全面工作。負(fù)責(zé)對(duì)本部門不同時(shí)期工作目標(biāo)、工作規(guī)劃的組織實(shí)施、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)視及掌握，不斷提高部門效勞水平。

其次條負(fù)責(zé)部門制度及工作流程的擬定、上報(bào)及監(jiān)視實(shí)施。

第三條要求部門人員根據(jù)公司規(guī)定進(jìn)展操作，做好部門各工種的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)工作，并對(duì)其工作定期檢查、考核和評(píng)比。

第四條全面熟識(shí)、把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，努力開(kāi)拓市場(chǎng)。

第五條催促、檢查部門人員做好客戶的維護(hù)工作。

第六條向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬治理人員人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)。

第七條做好與其他各部門的溝通與協(xié)調(diào)工作。

第四節(jié)市場(chǎng)部副經(jīng)理(助理)職責(zé)

第一條聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，幫助部門經(jīng)理做好各項(xiàng)治理工作。

其次條熱忱對(duì)待客戶，文明禮貌。

第三條熟