商鋪租賃合同模板簡單

第頁共頁商鋪租賃合同模板簡單商鋪租賃合同甲方(出租方)：姓名/公司名稱：________法定代表人/委托人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方(承租方)：姓名/公司名稱：________法定代表人/委托人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲乙雙方就租賃甲方所擁有的商鋪達成一致意見，特制定本合同，并嚴格按照以下條款履行：第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方擁有位于________的商鋪（以下簡稱商鋪）；1.2商鋪的地址為：________；1.3商鋪的面積為：________平方米；1.4商鋪的用途為：________；1.5商鋪的租金為：每月人民幣________元。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為________年/月，自________年__月__日起至________年__月__日止；2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照約定的租金，每月在約定的日期前向甲方支付租金；3.2租金支付方式：________；3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期的租金，并同時要求乙方支付逾期未支付租金金額1%的違約金。第四條商鋪的使用權(quán)4.1在租賃期間，乙方有權(quán)使用商鋪，并允許將商鋪用作約定的用途；4.2乙方不得將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，不得將商鋪用于違法違規(guī)活動；4.3甲方有權(quán)隨時進行商鋪的檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用商鋪的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第五條其他費用5.1乙方在商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔；5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)繳納稅費。第六條維修責任6.1在租賃期間，甲方負責商鋪的結(jié)構(gòu)和主體設(shè)施的維護及修繕；6.2乙方應(yīng)負責商鋪內(nèi)部設(shè)備的維護及修繕；6.3若商鋪損壞或設(shè)備出現(xiàn)故障是由乙方不當使用或者使用不當導(dǎo)致的，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第七條合同解除7.1在租賃期滿之前，乙方不得擅自解除合同；7.2在租賃期滿之前，若乙方因經(jīng)營不善、違約等原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：