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第頁共頁小產權房買賣標準版合同甲方：（賣方）住所：身份證號碼：聯系電話：乙方：（買方）住所：身份證號碼：聯系電話：經甲乙雙方協商一致，甲方同意出售其擁有的位于_________小區(qū)，房屋編號為_______的小產權房，現對該房屋的買賣行為進行如下約定：第一條房屋基本情況1.該小產權房為_____層住宅，建筑面積為___平方米，套內建筑面積為____平方米，位于______小區(qū)____號樓____單元____室，產權證號為______。2.房屋所處地理位置良好，周邊環(huán)境整潔、安靜，交通便利，配套設施完善。第二條價格及約定1.乙方同意以人民幣____萬元的價格購買該小產權房。乙方應當在簽訂本合同時向甲方支付定金___萬元，作為買房意向的保證。2.乙方應在__年__月__日之前將剩余款項支付給甲方。逾期支付的，乙方每日應向甲方支付萬分之三的違約金。3.乙方支付全部款項后，甲方應將房屋產權證書、房屋使用手冊等相關房產證明材料移交給乙方。第三條房產交接1.甲方承諾所出售房屋的產權清晰、無糾紛，并保證所出售房屋沒有設立抵押、查封、保留使用權等瑕疵。2.乙方在支付全部購房款項后，甲方應辦理相關過戶手續(xù)，并將新的房屋產權證書以及其他相關手續(xù)如使用權證、業(yè)主會議記錄等一并移交給乙方。第四條房屋維護及稅費1.房屋轉交后，乙方有義務按時繳納房屋使用期間的相關稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。2.房屋使用期間內，乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)工作，如有需要，乙方需自行承擔維修費用。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法按約定享有房產所有權的，甲方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；如果協商不成，各方同意提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為___個月。2.本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方：乙方：簽字：_______簽字

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