商鋪租賃合同范文匯總

第頁共頁商鋪租賃合同范文匯總合同編號：________甲方（出租方）：_______________住所地：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：_______________住所地：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)甲乙雙方就乙方承租該商鋪的事宜達成以下協(xié)議：第一條商鋪的基本情況1.1甲方擁有位于____________________的商鋪，具體位置及面積如下：商鋪地址：____________________面積：____________________1.2商鋪的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為________年，自________年__月__日起至________年__月__日。2.2期滿前一個月雙方如任意一方有終止合同的意愿，需書面通知另一方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元，共計人民幣________元。3.2租金支付方式為：乙方每月在每月__日之前向甲方支付當月租金。3.3如逾期未支付租金，乙方需支付逾期未付款金額1%作為違約金，同時甲方有權(quán)終止本合同。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________元。4.2若乙方按照合同規(guī)定履行義務(wù)，無任何違約行為，租期滿時保證金將全額退還給乙方。4.3若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金用于賠償。第五條商鋪的使用5.1乙方承諾按照合法用途使用商鋪，并按照政府有關(guān)規(guī)定取得相關(guān)經(jīng)營許可。5.2乙方承諾合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事危害社會、違反法律法規(guī)的事項。5.3乙方承諾對商鋪進行保養(yǎng)和維修，保持商鋪的整潔和裝飾。5.4乙方承諾不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第六條商鋪的維修及損壞賠償6.1乙方承擔(dān)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)費用。6.2乙方如因違反合同義務(wù)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3甲方應(yīng)負責(zé)商鋪外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第七條合同的違約責(zé)任7.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，若逾期未支付，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于終止合同、扣除保證金等。7.2如乙方違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)租商鋪、未取得經(jīng)營許可等，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)收回商鋪并保留追究乙方賠償損失的權(quán)利。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致后以書面形式補充或修改本合同。合同附件：1.商鋪平面圖2.甲方、乙方的身份證明復(fù)印件3.其他補充協(xié)議甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方