商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，且乙方有意經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.1租賃商鋪地址：________________________________________。1.2商鋪面積：____________________平方米。1.3商鋪用途：_____________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起，至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿前，如雙方都同意繼續(xù)租賃，可提前______天書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____每月，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方每月在租賃期限的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離商鋪。第四條設(shè)備、裝修及維修4.1商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修由甲方提供，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.2如乙方自行增設(shè)設(shè)備或進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并保證施工過(guò)程不影響其他商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。4.3如商鋪內(nèi)設(shè)備損壞由于乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用所致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相關(guān)維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)及保護(hù)責(zé)任5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理合法的使用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備安全和正常運(yùn)作。5.3如乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修或搬遷等活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條商鋪退出6.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商并簽署新的租賃協(xié)議，繼續(xù)租賃。6.2出租方可要求乙方提前______天書面通知出租方，乙方退租的。6.3乙方應(yīng)在退租前將商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品清空并整理好，保證商鋪的干凈整潔。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。7.2乙方如在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)或違法行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。7.3乙方如未按照約定退還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條附加條款8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行書面約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各自執(zhí)____份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：__________________乙方:__________________簽字：__________________簽字