出租屋租賃協(xié)議書

第頁共頁出租屋租賃協(xié)議書居住租賃協(xié)議甲方：（出租人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于:1．甲方是合法擁有該出租屋（以下簡稱房屋）的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方居住。2．乙方有意租用甲方的房屋，并承諾按照本協(xié)議的規(guī)定履行租賃義務(wù)。因此，甲、乙雙方本著公平合理、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：1．房屋地址：2．房屋面積：3．房屋結(jié)構(gòu)和用途：4．房屋現(xiàn)狀描述：第二條租賃期限本次租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日，共計_________個月。租賃期滿后，除非雙方協(xié)商一致，否則不得再延長。第三條租金及支付方式1．每月租金為_______元，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2．乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬號或現(xiàn)場支付，并在甲方要求時提供相應(yīng)的付款憑證。第四條押金1．乙方應(yīng)在入住前將_______元作為押金支付給甲方。乙方應(yīng)保證在租賃期結(jié)束時，無欠款、無損壞，甲方將全額退還押金。2．在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償，超過押金金額的部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任并賠償。第五條房屋使用及維修1．乙方承諾將房屋作為自己的住宅使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行違法活動。2．乙方應(yīng)當(dāng)妥善保存和使用房屋設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔，不得進行擅自改造和損壞。3．房屋的正常維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)配合維修工作，并在維修期間提供必要協(xié)助。4．乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患和故障時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。第六條水、電、煤氣及其他費用1．水、電、煤氣費等公共設(shè)施費用按照實際使用情況，乙方自行承擔(dān)。2．乙方應(yīng)妥善使用水、電、煤氣等設(shè)施設(shè)備，以避免浪費和造成安全隱患。3．如發(fā)生超額費用，乙方應(yīng)按時結(jié)清，并提供相關(guān)證明給甲方。第七條違約責(zé)任1．如果甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓或變更房屋的所有權(quán)，應(yīng)提前三十天書面通知乙方，并將房屋的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方未提前通知，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還押金及支付違約金。2．甲乙雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約方每月租金的（十分之一/百分之五十）。3．如果乙方違反本協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋，乙方須無條件返還房屋，并賠償相應(yīng)損失。第八條糾紛解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向相關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟解決。第九條其他事項1．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，持續(xù)有效。2．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3．本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行，雙方可另行協(xié)商補充