商鋪?zhàn)赓U 轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）丙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方、丙方就商鋪?zhàn)赓U的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事由甲方與乙方原先簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同，乙方現(xiàn)希望將其在商鋪的租賃權(quán)利及債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，并經(jīng)過(guò)丙方同意，甲、乙、丙三方達(dá)成一致，就轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方在商鋪?zhàn)赓U合同履行期間，未發(fā)生違約行為，且已經(jīng)向甲方全額支付乙方應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用；2.丙方同意接受乙方轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)及債權(quán)債務(wù)，并同意承擔(dān)因該轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切責(zé)任；3.甲方愿意接受丙方作為新的承租方，繼續(xù)履行原商鋪?zhàn)赓U合同；4.丙方同意接受商鋪?zhàn)赓U的條件和條款，并同意遵守原商鋪?zhàn)赓U合同的約定。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元；2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。雙方同意采用以下支付方式：第四條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意丙方作為新的承租方，丙方同意接受轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U權(quán)及債權(quán)債務(wù)，并同意繼續(xù)履行原商鋪?zhàn)赓U合同的義務(wù)。2.甲方保證在簽訂本協(xié)議之日，商鋪?zhàn)赓U沒(méi)有因甲方原因被他人或部門(mén)封停、查封、扣押等；如果存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并解決相關(guān)問(wèn)題。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如在履行過(guò)程中發(fā)生有關(guān)爭(zhēng)議，甲方、乙方、丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議的變更與解除1.未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不能擅自變更或解除本協(xié)議。2.乙方或丙方有權(quán)隨時(shí)書(shū)面通知甲方終止本協(xié)議，但應(yīng)提前_____________日通知甲方，并按照原商鋪?zhàn)赓U合同的約定進(jìn)行結(jié)算。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，須另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：_________________（簽字/蓋章）乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________（簽字/蓋章）丙方（