廈門市房屋租賃合同標準模板

廈門市房屋租賃合同標準模板廈門市房屋租賃合同租賃雙方：出租方：[出租方姓名/公司名稱]承租方：[承租方姓名/公司名稱]鑒于雙方同意按照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的根底上，就在廈門市租賃下述房屋事宜達成如下協(xié)議〔以下簡稱“本合同”〕。一、房屋根本情況1.出租方同意將位于廈門市的以下房屋〔以下簡稱“房屋”〕出租給承租方使用：房屋地址：房屋概況〔如房屋戶型、面積、朝向等〕：2.房屋使用目的：住宅/商業(yè)用處等〔詳細說明〕3.房屋租賃期限：起始日期：終止日期：二、租金及支付方式1.租金：每月租金人民幣〔大寫〕________元整。租金以季度/半年/年的方式支付。2.支付方式：承租方應(yīng)于每月的〔詳細日期〕前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.物業(yè)費/水電費等〔如有〕的支付責任：〔詳細說明〕三、押金及違約金1.押金：承租方應(yīng)在本合同簽訂時支付押金人民幣〔大寫〕________元整給出租方作為履約保證金。承租方在租賃期屆滿時，如按約定履行義務(wù)并無損壞或違約行為，那么出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。2.違約金：如承租方未按照本合同約定支付租金或違背其他合同約定，出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的違約金〔詳細金額/比例〕作為違約金。四、房屋維護與保養(yǎng)責任1.房屋維護：出租方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的使用功能完好，承當由于房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。2.損壞與損失：承租方應(yīng)按照合理使用的原那么對房屋進展維護與保養(yǎng)，并承當因自身過失導(dǎo)致的房屋損壞或損失，應(yīng)及時向出租方報告并負責修復(fù)或賠償?shù)馁M用。五、其他約定事項1.房屋使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)使用房屋，并可根據(jù)合理需要對房屋進展裝修、改造，但需事先征得出租方的書面同意。2.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方的書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除后出租方應(yīng)返還押金給承租方。六、爭議解決凡因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附那么1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并作為本合同的補充條款。出租方〔簽名/蓋章〕：