公司辦公房屋租賃合同書范本

第頁共頁公司辦公房屋租賃合同書范本甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有位于_____________________（具體地址）的房屋所有權(quán)的合法人；2.乙方有租賃該房屋辦公的需求，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成本合同。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用目的1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的房屋租賃給乙方作為辦公場所。1.2乙方承諾將所租賃的房屋僅作為辦公用途，并且嚴(yán)禁將房屋用于其他商業(yè)活動或轉(zhuǎn)租給第三方。1.3乙方使用房屋不得違反國家法律法規(guī)和政府有關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年。2.2租賃期限從________年____月____日開始，到________年____月____日結(jié)束。2.3在租賃期滿前乙方有續(xù)約的需求，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。若甲方同意續(xù)約，可按協(xié)商雙方達(dá)成的新租賃條件簽訂續(xù)約合同，否則租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋。第三條租金及付款方式3.1乙方每月支付的租金為人民幣（以下簡稱“元”）________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金時，應(yīng)同時向甲方提供正式發(fā)票。3.4若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未按約定支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收違約金，并有權(quán)立即終止本合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交付保證金，金額為________元。4.2保證金將用于履行本合同期間乙方的租金支付義務(wù)、違約金等，如乙方按合同約定歸還房屋且沒有其他違約行為，保證金全額退還乙方。4.3在租賃關(guān)系終止后，甲方有權(quán)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如未支付租金、維修費用等）后將剩余保證金返還給乙方。第五條房屋維護(hù)和損壞賠償5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的正常使用，并承擔(dān)因租賃物的隱蔽缺陷對乙方造成的損失及相應(yīng)維修費用。5.2乙方應(yīng)對租賃房屋保持清潔，妥善使用并按照相關(guān)規(guī)定接受并配合甲方進(jìn)行房屋定期檢查和維護(hù)。5.3乙方在使用房屋過程中造成的一切損壞，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1在租賃期屆滿前，如乙方違反本合同任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速騰空并歸還房屋。6.2在租賃期屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商提前解約，但需提前____個月書面通知對方，并簽訂解約協(xié)議。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2對于本合同的解釋或執(zhí)行引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未包含的事項，由雙方協(xié)商確定并以書面形式作出補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）：____________________