個(gè)人購(gòu)房合同個(gè)人購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人購(gòu)房合同個(gè)人購(gòu)房合同個(gè)人購(gòu)房合同甲方（出房方）：（出房方的名稱或姓名），身份證號(hào)碼：（出房方的身份證號(hào)碼），聯(lián)系地址：（出房方的聯(lián)系地址），聯(lián)系電話：（出房方的聯(lián)系電話）；乙方（購(gòu)房方）：（購(gòu)房方的名稱或姓名），身份證號(hào)碼：（購(gòu)房方的身份證號(hào)碼），聯(lián)系地址：（購(gòu)房方的聯(lián)系地址），聯(lián)系電話：（購(gòu)房方的聯(lián)系電話）。鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋，并有意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋的詳細(xì)地址為：（房屋的詳細(xì)地址）；2.房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：（房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)）；3.房屋面積約為：（房屋面積）平方米；4.房屋土地性質(zhì)：（房屋土地性質(zhì)）；5.房屋的實(shí)際用途為：（房屋實(shí)際用途）。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.本房屋的總價(jià)格為：（房屋總價(jià)格）元；2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋售價(jià)的（首付款比例）作為首付款，即：（首付款金額）元；3.乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前，向甲方支付剩余購(gòu)房款，即：（剩余款項(xiàng)金額）元；4.乙方支付首付款和剩余購(gòu)房款的方式為：（支付方式）。第三條過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用；2.乙方應(yīng)當(dāng)提供辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)材料，并按時(shí)配合甲方完成該手續(xù)。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移1.在乙方支付房屋總價(jià)款的同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證明文件；2.自房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋的交付日期為：（交付日期）；2.交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋的正常使用狀況進(jìn)行檢查；3.如乙方對(duì)房屋存在瑕疵或有任何異議，應(yīng)當(dāng)于交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并雙方協(xié)商解決。第六條合同解除和違約責(zé)任1.在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，如果乙方有正當(dāng)理由不再購(gòu)買本房屋，乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)格的（違約金比例）；2.除非另有約定，如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方每延遲一天支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為延遲支付金額的（違約金比例）。第七條其他約定1.本合同的附件包括：（列明附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等）；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；3.本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由雙方在書面形式下簽署，方可生效；4.如乙方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。甲方（簽字