上海市房地產(chǎn)代理合同

第頁(yè)共頁(yè)上海市房地產(chǎn)代理合同合同編號(hào)：___________________甲方（委托人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：乙方（代理人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房產(chǎn)證，現(xiàn)意欲將該房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代理出售，并且雙方已就有關(guān)事宜達(dá)成下列協(xié)議：第一條任務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方以其具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，以及獨(dú)立的法人身份或個(gè)人經(jīng)營(yíng)者身份，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定房屋的銷(xiāo)售方案，并進(jìn)行廣告宣傳、尋找潛在買(mǎi)家、開(kāi)展房屋的實(shí)地展示等工作。1.3乙方應(yīng)保證以誠(chéng)信的原則對(duì)待甲方，將甲方的利益放在第一位，盡最大努力為甲方獲取合理的銷(xiāo)售價(jià)格。第二條委托期限2.1甲方委托乙方的期限為_(kāi)_____年/月/日起到______年/月/日止。2.2如甲方希望提前終止本委托合同，則應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用，委托費(fèi)用的金額約定如下：（具體金額和支付方式雙方可協(xié)商確定）3.2若房產(chǎn)最終未能成功出售，乙方不收取委托費(fèi)用，但乙方可向甲方索取必要的費(fèi)用如廣告費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)等。第四條買(mǎi)賣(mài)合同簽訂4.1若乙方為甲方找到符合條件的買(mǎi)家，并與買(mǎi)方協(xié)商達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向，乙方應(yīng)及時(shí)將買(mǎi)方的具體要求、購(gòu)房資格、購(gòu)房意向及價(jià)款等相關(guān)情況告知甲方。4.2甲方同意根據(jù)乙方提供的買(mǎi)房意向書(shū)等文件，與買(mǎi)方進(jìn)行進(jìn)一步的洽談和簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款雙方應(yīng)在簽訂前進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容完全滿(mǎn)足甲方的要求。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、交割等，確保買(mǎi)賣(mài)合同順利履行。第五條信息保密5.1雙方同意在本合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)于雙方的商業(yè)秘密及涉及委托事宜的一切信息進(jìn)行保密。5.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得向第三方泄露另一方的商業(yè)秘密及涉及委托事宜的信息。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)本合同的附加頁(yè)和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的不可分割部分。第八條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有爭(zhēng)議，以最終簽署的合同為準(zhǔn)。甲方（委托人）：簽字：__________