建筑工程承包合同標準范本(二)

第頁共頁建筑工程承包合同標準范本(二)建筑工程承包合同甲方：（委托方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承包方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有相關建筑工程的委托權，并希望乙方接受委托并按照約定完成相應的建筑工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條項目名稱與工程范圍1.1項目名稱：_________________________1.2工程范圍：1)設計、施工、驗收現(xiàn)有建筑物的改造工作；2)設計、施工、驗收新建建筑物的工作；3)其他涉及到建筑工程的相關工作。第二條工期和交付時間2.1工期：從本合同生效之日起，甲乙雙方協(xié)商確定工期為__________（具體天數(shù)）。2.2交付時間：乙方應按照工期要求，在規(guī)定時間內(nèi)將建筑工程完工并交付給甲方。第三條工程價格3.1工程價格：本工程總造價為人民幣___________元整（￥__________),乙方應按照工程進度分期付款，具體付款比例如下：1)第一期：在合同簽訂后，乙方收到甲方預付款款項的______%；2)第二期：工程完成______%后，乙方向甲方申請下一階段款項；3)第三期：工程完成______%后，乙方向甲方申請下一階段款項；4)第四期：工程驗收合格后，乙方向甲方申請尾款。3.2乙方應提供相應的財務證明，證明其對工程造價所需資金的擁有和流動性。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂之日起，提供保證金金額為人民幣_________元整（￥_________），以確保其按照本合同的約定履行義務。4.2保證金應在工程驗收合格后的__天內(nèi)退還給乙方，扣除可能的違約金、賠償金或其他款項。第五條施工期間的義務和責任5.1乙方應按照相關法律法規(guī)和技術標準的要求，組織施工和監(jiān)督工程。5.2乙方應配備足夠的技術人員和勞動力，保證工程質(zhì)量，并承擔由此造成的責任。5.3乙方須與甲方保持密切溝通，及時向甲方匯報工程的進展情況，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。第六條竣工驗收6.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。6.2甲方有權在__天內(nèi)對工程進行驗收，并出具書面驗收報告。6.3如工程不符合約定的設計要求或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行相應的整改和修復。第七條合同解除7.1如乙方未按照本合同約定的時間完成工程交付，或者工程質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2如甲方未按照本合同約定的時間支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商解決不成，可提請有管轄權的人民法院進行仲裁或訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更，雙方應以書面形式達成協(xié)議，并簽署相應的補充協(xié)議。9.2雙方未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更合同約定。第十條其他約定10.1本合同的所有附件和補充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。10.2本合同適用中華人民共和國的法律。10.3本合同在雙方蓋章并經(jīng)雙方代表簽字后生效，并各自持