北京市房屋租賃合同范本(個(gè)人版)

第頁(yè)共頁(yè)北京市房屋租賃合同范本(個(gè)人版)北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：__________________(身份證號(hào)碼：______________)乙方（承租人）：__________________(身份證號(hào)碼：______________)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：北京市________________小區(qū)________號(hào)樓__單元__層__號(hào)。2.房屋交付日期：合同生效之日起的第_____日。3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_____________平方米。第二條租賃期限1.合同租賃期限為_(kāi)___年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.乙方享有續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為_(kāi)___年，甲方同意在租賃期滿前___個(gè)月內(nèi)告知乙方。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.滯納金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期部分每日租金的_____倍支付滯納金。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___天內(nèi)向甲方支付房屋保證金，金額為人民幣_(tái)____元。2.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方經(jīng)檢查房屋后，如未發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施設(shè)備有損壞、丟失、污損等情況，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額返還給乙方。第五條房屋使用和維修1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條房屋權(quán)屬及法律責(zé)任1.甲方保證擁有出租房屋的使用權(quán)，并能夠合法出租。2.如因房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除1.任何一方提前___個(gè)月書面通知對(duì)方，可解除合同。2.在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同清理房屋，如發(fā)現(xiàn)丟失、損壞等情況，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金和滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)、公序良俗等原因?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式雙份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：____________________簽名：____________________