農(nóng)村自建房協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村自建房協(xié)議書協(xié)議雙方甲方（出賣方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是自己在農(nóng)村自建房屋，并且擁有相關(guān)的房屋所有權(quán)證書，甲方同意將該房屋出售給乙方，并且雙方同意按照以下約定達(dá)成本協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方購買的房屋地址為：2.房屋面積為：3.房屋結(jié)構(gòu)為：4.房屋所有權(quán)證書編號為：第二條房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起向乙方交付房屋，房屋成交價款由乙方支付。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書之日起向甲方支付房屋成交款項(xiàng)。第三條房屋成交價款1.房屋成交價款為人民幣（大寫）：2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起一次性支付房屋成交價款給甲方。第四條房屋權(quán)屬問題1.甲方保證所出售的房屋為乙方合法擁有，并且不存在他人對該房屋的任何權(quán)屬糾紛。2.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖趩栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及法律后果。第五條房屋維護(hù)責(zé)任1.在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)維護(hù)房屋的責(zé)任。2.乙方在房屋交付之后，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的責(zé)任。3.若因甲方或乙方原因?qū)е路课輷p壞，責(zé)任由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不按時交付房屋或房屋存在問題，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于房屋價值差額、維修費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不按時支付房屋成交價款，乙方應(yīng)按照約定支付逾期違約金。第七條爭議解決1.本協(xié)議解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交所在地法院解決。第八條協(xié)議變更和解除1.雙方在履行協(xié)議過程中，如需變更本協(xié)議的任何條款，必須經(jīng)過雙方一致同意，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。2.雙方在協(xié)議履行過程中，如需解除本協(xié)議，必須經(jīng)過雙方一致同意，并正式解除。第九條本協(xié)議的附件1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件一份。2.雙方身份證明復(fù)印件各一份。第十條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并房屋成交款項(xiàng)支付完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份