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商品房屋出租合同模板合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]證件類型及號碼：[甲方證件類型及號碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]證件類型及號碼：[乙方證件類型及號碼]房屋信息：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]戶型：[戶型]面積：[面積]使用用途：[使用用途]租金及其他費用：租金：每月人民幣[租金金額]元押金：人民幣[押金金額]元中介費：人民幣[中介費金額]元（如有中介）其他費用：[其他費用說明]（如有）租賃期限：本合同為期[租賃期限]個月，自合同簽署之日起生效。付款及違約責任：1.乙方應在每個月的[指定日期]日前支付當月租金至甲方指定銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權要求乙方按未支付租金金額的每日[逾期利率]支付滯納金。3.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有行為之一的，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，且乙方不得要求退還任何已支付的費用：未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、以及將房屋用于除合同約定外的其他用途；擅自改動房屋結構或設施；未按時支付租金或部分支付租金達[違約次數(shù)]次；違反有關國家法律、規(guī)章、條例的其他行為。維護及修繕責任：1.甲方負責房屋的修繕和日常的維護工作，并承擔相應費用。2.乙方應妥善保管房屋及內(nèi)部設施設備，使用時應注意安全。3.乙方因過失導致房屋及設施設備損壞的，應按照市場價值進行賠償。合同解除：1.甲、乙雙方在租賃期滿前如需解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。2.甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，應簽署解除合同書，并按約定支付相應的違約金（如有）。爭議解決：1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同采用中文書寫，如有其他語言版本的，以中文版本為準。附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期限至合同終止止。甲方（出租方）：簽字：_________________日期：_________________乙

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