2023物業(yè)服務(wù)合同正規(guī)版1

物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景此合同由雙方根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。甲方：[甲方名稱]（簡稱“甲方”）地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]方式：[甲方方式]：[甲方]乙方：[乙方名稱]（簡稱“乙方”）地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]方式：[乙方方式]：[乙方]2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)甲方將根據(jù)合同約定的范圍，在乙方合理要求的范圍內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)：日常保潔和衛(wèi)生清理小區(qū)綠化及景觀維護(hù)安全巡邏和監(jiān)控公共設(shè)施維護(hù)和維修垃圾處理和清運(yùn)其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)2.2設(shè)備維護(hù)服務(wù)甲方將負(fù)責(zé)對乙方的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。具體的設(shè)備維護(hù)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件A。3.服務(wù)期限和費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同自[起始日期]起生效，有效期為[合同期限]。合同到期后，如有續(xù)簽合同的意向，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方。3.2服務(wù)費(fèi)用乙方每月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括物業(yè)管理服務(wù)和設(shè)備維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件B。4.甲方責(zé)任4.1提供物業(yè)管理服務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、有效地提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方需安排專業(yè)、熟練的工作人員負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.2設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長使用壽命。對于設(shè)備的維修和更換，甲方應(yīng)及時(shí)處理并與乙方進(jìn)行溝通。5.乙方責(zé)任5.1合理配合與協(xié)助乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)和設(shè)備維護(hù)服務(wù)，并及時(shí)提供所需的信息和支持。如乙方需要甲方提供特定的服務(wù)或配合工作，應(yīng)提前書面通知甲方，并且雙方需協(xié)商確定補(bǔ)償方式。5.2繳納費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用。如乙方逾期未繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。6.合同變更和解除6.1合同變更對于本合同的任何變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在變更前簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1如甲方或乙方違反了本合同的條款，使得無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約方法律責(zé)任的權(quán)利。6.2.2如甲方或乙方發(fā)生重大事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決問題，如無法解決，則可以解除本合同。7.保密條款雙方在履行合同過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方約定：雙方互相保守對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向第三方透露或使用。除非為履行本合同的目的，雙方都應(yīng)對該等商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并采取必要的保密措施。8.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行均適用的法律。本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以附加協(xié)議形式進(jìn)行補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：__________________