工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景本合同由甲方（簡稱“業(yè)主”）與乙方（簡稱“物業(yè)公司”）就工業(yè)園區(qū)的物業(yè)服務(wù)達成協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容2.1業(yè)主要求物業(yè)公司對工業(yè)園區(qū)的綜合管理和維護進行服務(wù)，包括但不限于：安全管理、清潔衛(wèi)生、綠化景觀、設(shè)備設(shè)施維護、保潔服務(wù)等。2.2物業(yè)公司應(yīng)按時、按質(zhì)完成約定的各項服務(wù)，并確保服務(wù)水平達到或超過業(yè)主的要求。3.服務(wù)費用3.1業(yè)主應(yīng)按照約定向物業(yè)公司支付服務(wù)費用，具體金額及支付方式詳見附件一《服務(wù)費用清單》。3.2服務(wù)費用根據(jù)工業(yè)園區(qū)的面積、使用率等因素確定，雙方應(yīng)在簽訂合同時確定服務(wù)費用的支付周期和調(diào)整機制。4.服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為（起始日期至終止日期）。4.2若雙方對繼續(xù)合作有意愿，可提前三個月書面通知對方續(xù)簽合同。5.保密條款5.1雙方同意對在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息負有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方書面許可，雙方不得將該保密信息提供給任何第三方，也不得擅自披露或使用該保密信息。6.違約責(zé)任6.1若任何一方未履行或違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額根據(jù)實際損失確定。6.2若一方違約被判決解除合同，另一方有權(quán)要求其賠償因此造成的一切損失，并解除合同。7.合同變更7.1在合同期限內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前15天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定變更事項。7.2雙方達成一致后，應(yīng)及時簽訂書面變更協(xié)議，并視為合同的一部分。8.合同解除8.1若雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法履行，可提前三個月書面通知對方解除合同。8.2在緊急情況下，任何一方均可立即解除合同。9.爭議解決9.1雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及備案10.1本合同經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效，并按法律規(guī)定進行備案手續(xù)。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，有同等法律效力。附件附件一：《服務(wù)費用清單》是工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的主要條款，注意事項：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解并共同商討條款內(nèi)容，確保合同符合雙方的需求。在填寫合同中的具體信息時，應(yīng)遵循法律規(guī)定并遵循合同的完整性原則。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)確保變更事項的合法性，并及時與對方協(xié)商確定變更事項。保密條款和解除合同的條款是合同中需要重點