商業(yè)房屋租賃合同范本

第頁共頁商業(yè)房屋租賃合同范本本商業(yè)房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”），由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的商業(yè)用途房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋描述：（包括建筑面積、使用面積、房間數(shù)量等）1.3房屋用途：商業(yè)用途第二條租期2.1租賃期限為：自（起始日期）開始至（結(jié)束日期）止。共計（租賃年限）年。2.2如乙方需繼續(xù)租用房屋，雙方應(yīng)在本合同到期前（提前天數(shù)）天內(nèi)另行協(xié)商并簽署新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（每季度/每年）人民幣（具體金額）元整。3.2乙方應(yīng)每（月/季度/年）（租賃周期）向甲方支付租金，租金支付截止日期為每個租賃周期的（截止日期）。付款方式為（支付方式）。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同生效前支付保證金人民幣（具體金額）元整作為對甲方的保證，并在租賃期結(jié)束時退還給乙方。4.2在租賃期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。4.3若租賃期正常結(jié)束且乙方不存在違約行為，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將保證金全額返還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋，并保證不擅自改變房屋的用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修物品，如有損壞需及時維修或更換。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與房屋使用相關(guān)的水、電、煤氣等費(fèi)用，并按時繳納。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋交給第三方使用。第六條違約責(zé)任6.1任一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。6.2如果房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同中如有任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本房屋所在地的人民法院解決。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________以上為商業(yè)房屋租賃合同的范本，具體應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修