小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議合同

小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議合同合同編號：[合同編號]本協(xié)議由購房人（以下簡稱“甲方”）與出售人（以下簡稱“乙方”）就小產(chǎn)權(quán)房的購買事宜達成如下協(xié)議，并同意遵守本合同的條款和條件。一、購房房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)房二、購房價格及支付方式購房總價款為：[購房總價款]元（大寫：[購房總價款大寫]元）乙方同意按以下方式支付購房款項：首付款：[首付款]元（大寫：[首付款大寫]元），在合同簽訂日起[首付款期限]日內(nèi)付清；尾款：[尾款]元（大寫：[尾款大寫]元），在合同簽訂后[尾款期限]日內(nèi)付清。三、產(chǎn)權(quán)交割乙方承諾房屋所有權(quán)清晰、合法，并負責(zé)辦理所有相關(guān)房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。甲方在完成全部付款后，乙方應(yīng)當(dāng)在[產(chǎn)權(quán)交割時間]前辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。乙方承諾房屋不存在涉及第三方的債權(quán)、抵押、查封等糾紛，若因此無法過戶，甲方有權(quán)要求全額退款并賠償相應(yīng)損失。四、購房貸款若甲方需要貸款購房，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定時間提供所需文件和資料。若因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理貸款并產(chǎn)生延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。五、房屋交付及驗收房屋的交付和驗收將按照以下約定進行：交付時間：[交付時間]交付標準：房屋裝修、設(shè)施按照購房樣板房的標準交付甲方在接受房屋交付時，應(yīng)仔細檢查房屋質(zhì)量、裝修等情況，并填寫《房屋交付驗收單》。一經(jīng)簽字確認，即表示甲方已對房屋質(zhì)量表示滿意。六、違約責(zé)任若甲方未按合同約定時間支付購房款項，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，按照每天購房款項的[逾期付款違約金利率]%計算，直至甲方支付全部購房款項為止。若乙方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，按照每天購房款項的[過戶違約金利率]%計算，直至乙方辦理完房屋過戶手續(xù)為止。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的變更和解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。八、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充合同，補充合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。九、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同使用電子文本形式制成，合同各方對文本的真實性、完整性均認可，以電子文本形式作為合同的依據(jù)。甲方（購房人）簽字：__________________日期：_____________