城市宿舍房屋租賃合同

第頁共頁城市宿舍房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該城市合法擁有一處位于（地址）的宿舍房屋的擁有人，現(xiàn)甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于（地址）的宿舍房屋出租給乙方，房屋面積為（平方米），包括（房間數(shù)量）間房間，以及（公共設(shè)施）等設(shè)施。2.該宿舍所在區(qū)域的狀況：（描述宿舍所在區(qū)域的環(huán)境、交通、配套設(shè)施等情況）第二條租賃期限1.本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃天數(shù)）個月。2.若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，雙方應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）提出申請。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（租金金額）的價格支付租金，總租金為（總金額）。2.乙方應(yīng)在每月（固定日期）之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式：（支付方式），乙方應(yīng)按照約定方式支付租金。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同時向甲方支付（押金金額）的押金，作為對房屋及設(shè)施的保證金。2.在租賃期滿并歸還房屋及設(shè)施完好，甲方將全額退還押金給乙方。3.若房屋及設(shè)施有損壞或需要維修，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并向乙方提供維修費(fèi)用明細(xì)。第五條房屋的維修與裝修1.在租賃期內(nèi)，如因屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他非人為原因?qū)е鹿收希杉追截?fù)責(zé)修理、更換。2.乙方應(yīng)保證不擅自對房屋及設(shè)施進(jìn)行改動，如需裝修，應(yīng)提前經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。第六條房屋的使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房屋，保障其正常的生活、學(xué)習(xí)、工作等活動。2.乙方無權(quán)將本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)租、分期或以子女名義住宿。第七條合同違約責(zé)任1.雙方違反本合同約定的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并撤銷押金。第八條其他約定事項1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全，保持環(huán)境的整潔。2.如甲乙雙方需要解除本合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方，并在（通知日期）之前解除合同。3.本合同的附件包括：（列出附件清單）第九條合同爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用（國家法律）法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限截止日。2.本合同正本兩份，甲方持一份，乙方持一份。甲方（出租人）簽字：