冷庫租賃協(xié)議范文

第頁共頁冷庫租賃協(xié)議范文甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（租賃方）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱冷庫）的租賃權(quán)，并且乙方需要租賃該冷庫進(jìn)行存儲和儲運(yùn)活動，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物和租賃期限1.1租賃物：冷庫的具體位置、面積、設(shè)備和規(guī)格以及相關(guān)配套設(shè)施詳見附件一。1.2租賃期限：本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______。第二條租金和支付方式2.1租金：乙方需按照以下方式向甲方支付租金：（1）每______繳納______元；（2）每______繳納______元；（3）每______繳納______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每次租金到期前______天將租金及時支付至甲方指定的賬戶。第三條使用權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定將冷庫交付乙方，并保證冷庫存在任何瑕疵或隱患。（2）定期對冷庫進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和設(shè)備檢修，確保冷庫正常運(yùn)行。（3）保證冷庫內(nèi)溫度和濕度的合理控制，保證冷庫環(huán)境適宜乙方存儲物品。（4）協(xié)助乙方進(jìn)行冷庫所需的手續(xù)、工作和事務(wù)。（5）保證冷庫的凈租賃面積及層高滿足乙方的需求。（6）保證冷庫的門窗、屋頂和空調(diào)系統(tǒng)的安全性能。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定合理使用冷庫，保持冷庫的清潔和整潔。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行冷庫維護(hù)和設(shè)備檢修工作，保證冷庫的正常運(yùn)行。（3）對從未檢疫或者未經(jīng)甲方同意的商品不得存儲于冷庫內(nèi)。（4）負(fù)責(zé)將存儲物品及時搬入冷庫，并進(jìn)行妥善的存儲和管理。（5）定期繳納租金，并按時將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條損壞和賠償4.1若因乙方的過錯導(dǎo)致冷庫設(shè)備、設(shè)施或其他物品損壞的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或者置換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2對于因不可抗力因素（如地震、水災(zāi)、盜竊等）導(dǎo)致的冷庫損壞，雙方可以協(xié)商解決。第五條協(xié)議解除和爭議解決5.1若甲方因故不能履行本協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。5.3在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若無法解決，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方在協(xié)議有效期內(nèi)的一切法律行為。6.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附件隨本協(xié)議一并執(zhí)行。6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。附件一：冷庫的具體位置、面