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第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓合同通用版宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方(出讓人):身份證號碼:住所:聯(lián)系電話:乙方(受讓人):身份證號碼:住所:聯(lián)系電話:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方擁有的宅基地進行轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下合同:第一條轉(zhuǎn)讓宅基地的基本情況1.1宅基地位置:1.2宅基地面積:1.3宅基地產(chǎn)權(quán)證號:1.4宅基地的權(quán)益狀況:第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格:人民幣(大寫)。2.2支付方式:乙方應于簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。第三條宅基地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù):3.1.1甲方確權(quán)后擁有宅基地的所有權(quán),并具備轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利;3.1.2甲方應將宅基地的相關(guān)證照及權(quán)益進行合法的轉(zhuǎn)讓;3.1.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛、限制性約定等問題;3.1.4甲方應按照約定的時間和方式將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方權(quán)利和義務(wù):3.2.1乙方支付全部的轉(zhuǎn)讓款后,即享有宅基地的所有權(quán);3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地相關(guān)的證照和權(quán)益;3.2.3乙方應對宅基地進行規(guī)劃、建設(shè)和管理,確保宅基地的安全和合法使用;3.2.4乙方應承擔宅基地的相關(guān)稅費、維護費用等義務(wù)。第四條其他約定4.1宅基地轉(zhuǎn)讓的方式:甲方確認以公證的方式進行轉(zhuǎn)讓。4.2宅基地轉(zhuǎn)讓過程中的爭議解決:如雙方在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁;如果一方違約給對方造成損失,應依法承擔相應的賠償責任。第五條合同生效及其他5.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力;5.2本合同的效力與履行受中華人民共和國法律管轄;5.3本合同自雙方簽字后生效,期限為自簽訂之日起。甲方(出讓人):乙方(受讓人):簽字:_________________簽字:_________________日期:_________________日期:_____

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