商鋪租房合同范文

第頁共頁商鋪租房合同范文商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的商鋪展開租賃談判，最終達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方將其位于____________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方，作為乙方經(jīng)營店鋪使用。1.2商鋪面積為______平方米，位于______樓層，具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日。如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。2.2如乙方在租賃期滿（含續(xù)租期滿）后繼續(xù)使用商鋪，則按雙方協(xié)商達(dá)成的新合同進(jìn)行租賃。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/年（選其中一項）人民幣______元整，共計______元；3.2乙方應(yīng)在每月/年（選其中一項）的______日（選一個具體日期）前將租金支付給甲方；3.3乙方應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（選其中一項）方式支付租金，并提供相應(yīng)的支付證明。第四條押金及用途4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整，作為保證乙方履行租賃合同義務(wù)的抵押。在租賃期滿時，乙方按照本合同的規(guī)定歸還商鋪并履行相應(yīng)的義務(wù)后，甲方將無息退還全部押金。4.2乙方不得將押金作為最后一個月的租金支付。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾按照甲方的要求合理使用商鋪，并對商鋪內(nèi)的設(shè)備和財產(chǎn)負(fù)責(zé)。5.2對商鋪進(jìn)行任何改造或裝修前，乙方應(yīng)事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。構(gòu)建改造后的商鋪設(shè)備和設(shè)施成為甲方所有，乙方遷離商鋪時不得攜帶。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并沒收押金。5.4乙方應(yīng)對商鋪的衛(wèi)生、環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和財產(chǎn)。如發(fā)生設(shè)備損壞、財產(chǎn)丟失或租賃物損壞的情況，乙方應(yīng)賠償甲方。第六條維修責(zé)任6.1對于商鋪內(nèi)設(shè)備的維修和維護(hù)，乙方有責(zé)任和義務(wù)。如發(fā)生設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并配合修理工作，維修費用由甲方承擔(dān)。6.2商鋪的主體結(jié)構(gòu)的維修和翻修工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按要求積極配合。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并沒收全部押金。7.3若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆除商鋪內(nèi)設(shè)施的，甲方有權(quán)索取相應(yīng)的賠償，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條糾紛解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律；8.2若因本合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第九條附則9.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿及雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止；9.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；9.3本合同的附件為本合同的組成部分且與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：__