工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.甲方是合法土地使用權(quán)的持有人，擁有該工業(yè)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.該工業(yè)土地位于（具體位置），土地面積為（具體面積）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額），由乙方在簽訂本合同之日起（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.支付方式為（具體方式），乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的有效憑證。第三條交付手續(xù)及時(shí)間1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、土地劃撥書等與土地相關(guān)的證書或文件移交給乙方，且應(yīng)立即將乙方的信息報(bào)送到相關(guān)行政部門，履行相關(guān)手續(xù)。2.乙方在接到相關(guān)證書或文件后應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)，并辦理相應(yīng)的土地登記手續(xù)。第四條補(bǔ)償和轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任1.甲方若未按照本合同約定的時(shí)間將土地使用權(quán)證、土地劃撥書等證書或文件交付給乙方，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。若延遲交付超過30日的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方若未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)千分之五的違約金。若延遲支付超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條稅費(fèi)責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓完成后，土地使用權(quán)的變更手續(xù)以及相關(guān)的土地使用稅、土地登記費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決本合同的履行和解釋如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地經(jīng)營主管部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴解決。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，按照國家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定處理。申明：1.甲、乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。2.乙方已詳細(xì)閱讀了《中華人民共和國合同法》和本合同全部內(nèi)容，并對(duì)其條款和風(fēng)險(xiǎn)有充分理解和認(rèn)識(shí)，自愿簽訂本合同。3.本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：簽字：日期：