2023物業(yè)和中介合作協(xié)議

物業(yè)和中介合作協(xié)議范本完整版1.合作目的本合作協(xié)議旨在明確物業(yè)管理公司（簡(jiǎn)稱“甲方”）與中介公司（簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的合作關(guān)系，建立合作框架，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合作期限本合作協(xié)議有效期為兩年，自雙方簽署協(xié)議之日起生效，到期后可以根據(jù)需要雙方協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。3.甲方的責(zé)任和義務(wù)3.1提供物業(yè)信息甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息給予乙方，包括但不限于物業(yè)的位置、面積、租金、配套設(shè)施等信息，以供乙方進(jìn)行租賃或銷售推廣活動(dòng)。3.2維護(hù)物業(yè)設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，如電梯、樓道、停車場(chǎng)等，保證物業(yè)的正常使用。3.3接納中介推薦的客戶甲方應(yīng)接受乙方推薦的租戶或購(gòu)房者進(jìn)行租賃或購(gòu)房交易，并按照約定的傭金或服務(wù)費(fèi)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.4合作費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照雙方商定的比例和標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的傭金或服務(wù)費(fèi)給乙方，并及時(shí)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。3.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或擅自使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方的責(zé)任和義務(wù)4.1推廣宣傳乙方應(yīng)積極開展物業(yè)租賃或銷售的推廣宣傳工作，包括但不限于線上線下廣告、招商會(huì)等手段，以吸引潛在客戶。4.2尋找租戶或購(gòu)房者乙方應(yīng)通過自身渠道和資源，積極尋找符合甲方要求的租戶或購(gòu)房者，并向甲方推薦。4.3提供中介服務(wù)乙方應(yīng)為租戶或購(gòu)房者提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于帶看物業(yè)、協(xié)助簽訂合同、解答疑問等，確保租賃或購(gòu)房交易的順利進(jìn)行。4.4保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自降低租金或抬高售價(jià)，不得向甲方隱瞞任何與租賃或購(gòu)房交易相關(guān)的信息。4.5協(xié)助解決糾紛乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決與租戶或購(gòu)房者之間的糾紛，提供相關(guān)證據(jù)和法律意見，并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.傭金和服務(wù)費(fèi)5.1傭金支付甲方按照乙方引薦的租賃或購(gòu)房交易金額支付相應(yīng)的傭金給乙方，傭金支付時(shí)機(jī)和方式由雙方商定。5.2服務(wù)費(fèi)支付甲方按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)和比例，對(duì)乙方提供的中介服務(wù)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)支付時(shí)機(jī)和方式由雙方商定。6.保密條款雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和合作信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或向第三方透露有關(guān)信息。7.爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本合作協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。8.合同變更和解除本合作協(xié)議的任何變更和解除，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.合同生效本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并且