商品房租房協(xié)議電子版

商品房租房協(xié)議電子版1.協(xié)議訂立背景本協(xié)議由甲方（房屋出租方）與乙方（租賃方）就租賃甲方的商品房達(dá)成，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)過友好協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1租賃房屋信息房屋位置：（填寫具體位置）房屋描述：（填寫房屋特征、面積等信息）房屋使用目的：（填寫住宅、辦公等目的）2.2租賃期限本次租賃協(xié)議的有效期為（填寫具體期限）。在該期限內(nèi)，乙方享有使用房屋的權(quán)利，甲方享有相應(yīng)的租金收益權(quán)。2.3租金及支付方式租金金額：（填寫具體金額）租金支付方式：（填寫支付方式，如每月支付、季度支付等）2.4租賃保證金保證金金額：（填寫具體金額）保證金用途：作為租賃期間乙方履行相關(guān)義務(wù)和賠償甲方損失的擔(dān)保保證金在租賃期滿或協(xié)議終止后的十五個工作日內(nèi)返還給乙方。2.5租賃期滿與解約租賃期滿：租賃期限屆滿時，如甲方與乙方雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的協(xié)議。如不繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)按照約定將房屋退還給甲方，并甲方將保證金進(jìn)行返還。解除協(xié)議：如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)不返還保證金給甲方：乙方未按時支付租金，并在甲方催告后仍未支付的情況下；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋給第三方；房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，乙方未及時修復(fù)；甲方違反相關(guān)租賃義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住。2.6房屋維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大建設(shè)項目，乙方負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)工作，如水電設(shè)備的檢修、維護以及房屋內(nèi)部的清潔。2.7租賃期間權(quán)益與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，并按時支付租金；乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備；乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)的安全和衛(wèi)生，并及時通知甲方發(fā)現(xiàn)的問題。2.8爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.協(xié)議生效與變更3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，在租賃期滿后自動終止。3.2協(xié)議變更任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；雙方協(xié)商一致后，變更協(xié)議應(yīng)以書面形式補充或修改，并在雙方簽字后生效。4.其他條款4.1合同文本本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。4.2附加條款除本協(xié)議約定內(nèi)容外，任何附加條款應(yīng)以書面形式添加，并經(jīng)過雙方簽字同意后方可生效。5.協(xié)議終止本協(xié)議具有以下終止情況：租賃期滿；乙方提前解約，并按照協(xié)議約定支付違約金。6.簽署甲方（簽名）：________________日期：________________乙方（簽名）：________________日期：________________以上為《商品房租房協(xié)議電子版