意向出租協(xié)議

意向出租協(xié)議協(xié)議背景本意向出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）于指定日期簽署。出租方擁有指定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），出租方通過(guò)本協(xié)議向承租方提供租賃服務(wù)。協(xié)議條款1.出租物出租方同意將房屋出租給承租方。房屋的具體信息如下：地址：[填寫(xiě)房屋地址]面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]租賃期限：[填寫(xiě)租賃期限]2.租金2.1.租金金額：租金金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）[填寫(xiě)租金金額]元/月。2.2.租金支付方式：承租方同意按月支付租金，每月支付日為每月的[填寫(xiě)支付日]日。承租方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付給出租方。如果承租方未按時(shí)支付租金，每天將按照未付款金額的百分之[填寫(xiě)罰息百分比]計(jì)算罰金。3.押金3.1.押金金額：承租方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額為RMB[填寫(xiě)押金金額]元。3.2.押金用途：押金將用于保障在租賃期滿或終止時(shí)，房屋的完好和履行租賃協(xié)議期間承租方的義務(wù)。押金不可用于抵扣租金。3.3.歸還押金：在租賃協(xié)議期滿或終止后，出租方有權(quán)扣除因違反協(xié)議條款而產(chǎn)生的費(fèi)用，并將剩余的押金在[填寫(xiě)退還押金的天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)歸還給承租方。4.使用權(quán)及限制4.1.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。4.2.使用房屋時(shí)，承租方應(yīng)保證遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不得從事危害社會(huì)公共安全或侵犯他人權(quán)益的活動(dòng)。4.3.出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)定期或不定期進(jìn)行房屋巡查，承租方應(yīng)積極配合提供必要的協(xié)助。5.維修和保養(yǎng)5.1.出租方應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)安全、功能正常，并承擔(dān)大部分正常使用期間的修理和管護(hù)責(zé)任。5.2.承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施并負(fù)責(zé)定期清潔和維護(hù)。5.3.如因承租方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。6.解除協(xié)議6.1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，使對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。6.2.如果承租方提前終止租賃合同，除出租方同意外，承租方應(yīng)向出租方支付[填寫(xiě)違約金百分比]%的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1.本協(xié)議的解釋、有效性和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2.本協(xié)議簽署地為[填寫(xiě)簽署地點(diǎn)]，如果對(duì)協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。簽署本意向出租協(xié)議由出租方和承租方在指定日期簽署，并在協(xié)議上簽字確認(rèn)。出租方：_________________