土地買賣協(xié)議書

第頁共頁土地買賣協(xié)議書出賣方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方系該土地的合法所有者，擁有該土地的所有權(quán)，并有出售該土地的權(quán)利；乙方愿意購買該土地，并接受甲方的出售條件，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本信息1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地權(quán)屬：1.5土地權(quán)屬證明：1.6其他附屬設(shè)施情況（如有）：第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該土地，并以以下方式支付土地交易總價款：（1）首付款：（2）分期付款：（3）一次性付款：詳細(xì)付款時間及金額如下：（具體列出各次付款時間、金額及付款方式）2.2首付款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（X）個自然日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶上。2.3如乙方選擇分期付款方式，乙方應(yīng)按照雙方約定時間和金額按期支付剩余的款項(xiàng)，直至全部支付完成。2.4乙方應(yīng)在支付首付款之日起3日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，對剩余款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將土地產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在達(dá)成本協(xié)議后3日內(nèi)向甲方提供以下文件：（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）結(jié)婚證復(fù)印件（已婚者需提供）；（4）經(jīng)營許可證復(fù)印件（如有）；（5）相關(guān)稅務(wù)證明文件（如有）；（6）其他甲方要求的土地過戶手續(xù)文件。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后5日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)，并向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。第四條風(fēng)險責(zé)任4.1乙方購買土地后發(fā)生的任何糾紛、風(fēng)險、損失，由乙方承擔(dān)。甲方對乙方在購買過程中產(chǎn)生的任何損失、費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2若因乙方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法順利完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密義務(wù)甲、乙雙方在本協(xié)議簽署后應(yīng)對雙方約定的價格、付款方式、土地基本信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償對方因此所受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方在約定的付款期限內(nèi)未支付或未及時支付相應(yīng)的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第七條爭議解決雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更和解除8.1任何一方希望變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（X）年。第九條其他約定事項(xiàng)（寫明雙方約定的其他事項(xiàng)）第十條附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議簽署前，雙方應(yīng)該