二手房分期付款買(mǎi)賣(mài)合同

二手房分期付款買(mǎi)賣(mài)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同背景本合同由買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同簽署，旨在規(guī)范乙方將房產(chǎn)以分期付款方式出售給甲方的交易行為，保障雙方的權(quán)益，維護(hù)交易的公平、公正和合法性。一、房產(chǎn)信息交易房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫(xiě)房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]戶型：[填寫(xiě)戶型]使用權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)使用權(quán)性質(zhì)]乙方在此確認(rèn)，所出售的房產(chǎn)系其合法擁有，并且不存在任何糾紛、抵押或債權(quán)。如有虛假陳述，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋價(jià)格、付款方式和期限房屋總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元（簡(jiǎn)稱“總價(jià)”），甲方應(yīng)按照分期付款方式支付房屋款項(xiàng)：首付款：人民幣[填寫(xiě)首付款]元，付款期限為本合同簽署之日起的[填寫(xiě)首付款期限]個(gè)工作日內(nèi)支付；分期付款：將剩余房款按照[填寫(xiě)分期付款比例]的比例分為[填寫(xiě)分期付款數(shù)]期，每期應(yīng)在[填寫(xiě)每期付款期限]個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在首付款支付完畢后，于每期付款期限內(nèi)按時(shí)支付相應(yīng)的分期房款。如甲方逾期支付，甲方須向乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期未支付金額的每日[填寫(xiě)逾期利息比例]計(jì)算。若甲方連續(xù)逾期支付兩期或的分期房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的首付款，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失和費(fèi)用。三、過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用。過(guò)戶辦理期限為本合同簽署完成后的[填寫(xiě)過(guò)戶辦理期限]個(gè)工作日內(nèi)完成。四、違約責(zé)任若任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的信息不真實(shí)、不完整或與實(shí)際不相符，有權(quán)要求對(duì)方賠償因此造成的一切損失。若甲方未按照合同約定的期限支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。若乙方未按照合同約定的期限完成過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失和費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的履行及解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同履行完畢后終止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（