寫(xiě)字樓出租合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)寫(xiě)字樓出租合同書(shū)范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【出租方名稱】承租方：【承租方名稱】鑒于出租方擁有【寫(xiě)字樓名稱】（以下簡(jiǎn)稱寫(xiě)字樓）的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租；經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條出租物及地址1.1出租物：出租方同意將寫(xiě)字樓出租給承租方使用，寫(xiě)字樓的具體概況及結(jié)構(gòu)附在附件【寫(xiě)字樓概況表】中，作為合同附件。1.2地址：寫(xiě)字樓位于【寫(xiě)字樓地址】。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2續(xù)租：租賃期屆滿前【提前通知期限】?jī)?nèi)，承租方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租，出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后十五日內(nèi)回復(fù)是否同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方同意按每月【租金金額】元支付租金。3.2支付方式：租金應(yīng)按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的【支付日】前支付給出租方。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)按約定支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2押金用途：押金用于保障合同期內(nèi)的租金支付、利益保全及租賃期滿后的房屋維護(hù)和清潔工作。在合同期滿并承租方清除物品后，出租方應(yīng)在十日內(nèi)返還押金。第五條用途限制5.1承租方同意將寫(xiě)字樓作為【寫(xiě)字樓用途】使用，不得將寫(xiě)字樓用于其他用途。5.2承租方同意不得在寫(xiě)字樓內(nèi)進(jìn)行任何非法、危險(xiǎn)、有害、影響寫(xiě)字樓安全、衛(wèi)生、環(huán)境的活動(dòng)。5.3承租方應(yīng)保持寫(xiě)字樓清潔、整潔，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕寫(xiě)字樓內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1租金違約：若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按未支付金額的每日【罰息金額】%支付違約金。6.2合同解除：以下情況出現(xiàn)之一，出租方有權(quán)解除合同，并保留要求承租方支付違約金的權(quán)利：6.2.1承租方未按合同約定使用寫(xiě)字樓；6.2.2承租方未按時(shí)支付租金三個(gè)月以上；6.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓寫(xiě)字樓；6.2.4承租方嚴(yán)重違反租賃合同其他條款。第七條維修保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)寫(xiě)字樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并承擔(dān)因其使用過(guò)程中的損壞和故障所產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.2出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)寫(xiě)字樓外部及公共區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施。第八條附件本合同的附件包括但不限于以下:8.1寫(xiě)字樓概況表：寫(xiě)字樓的具體概況及結(jié)構(gòu)說(shuō)明。8.2房屋租賃登記表：租賃雙方共同簽署并加蓋公章的房屋租賃登記表。第九條爭(zhēng)議解決9.1在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。9.2本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十條其他約定10.1本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并以書(shū)面形式簽署。10.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力?！境鲎夥矫Q】：【承租方名稱】：簽署日