公司基地租賃合同范本

第頁共頁公司基地租賃合同范本合同編號：______________起始日期：______________終止日期：______________簽署地點：______________甲方（出租方）：名稱：______________注冊地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：______________注冊地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方作為房屋所有人，將其位于____________________（具體位置）的房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方作為其公司基地使用。1.2租賃物的基本情況如下：（1）房屋面積：______________平方米；（2）房屋用途：________________；（3）其他附屬設(shè)施：______________。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______________年/月/日，自起始日期起算。2.2若乙方需繼續(xù)租用租賃物，可以提前______________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，租賃期限可自動延續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方每個月應(yīng)按照______________元/平方米的價格支付租金。3.2乙方應(yīng)在每個月的______________日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金給甲方。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金______________%的違約金。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照市場行情對租金進行適當(dāng)調(diào)整，并提前______________個月通知乙方。4.2若乙方不同意調(diào)整后的租金，可以在收到甲方通知后______________個月內(nèi)終止租賃合同。第五條使用權(quán)及變更5.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，并按照租賃物的使用目的進行裝修、改造等。但必須經(jīng)過甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定。5.2乙方如需對租賃物進行任何變更，必須提前______________個月書面通知甲方并獲得甲方的同意。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物在合同期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、更新。6.2若因乙方自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)盡快維修并折算租金。第七條合同終止7.1租賃期滿時，租賃合同自動終止，乙方應(yīng)按時返還租賃物，并將其恢復(fù)至原狀。7.2若乙方提前解除租賃合同，須提前______________個月書面通知甲方，并支付違約金______________%作為補償。7.3若甲方提前解除租賃合同，應(yīng)提前______________個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金______________%作為補償。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金______________%的違約金。8.2若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金______________%的違約金。8.3若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對本合同所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密，并不得向任何第三方披露。9.2任何一方違反上述保密條款所產(chǎn)生的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽署地法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他事項11.1本合同附件包括：（1）租賃物照片及清單；（2）租賃物現(xiàn)狀記錄；（3）租賃物裝修及變更記錄；（4）其他約定。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具