兄弟間房子買賣協(xié)議書

兄弟間房子買賣協(xié)議書本協(xié)議由買方[姓名]（下稱“甲方”）和賣方[姓名]（下稱“乙方”）共同簽訂。根據(jù)雙方自愿，在遵守有關(guān)法律法規(guī)的前提下，就乙方所持有的房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易。雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.房產(chǎn)描述乙方現(xiàn)持有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并擁有其全部權(quán)益。該房產(chǎn)具體信息如下：（補(bǔ)充房屋面積、房屋狀況、房屋所有人等詳細(xì)描述）2.買方權(quán)益與義務(wù)甲方同意購買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)以下權(quán)益與義務(wù)：2.1買房款支付甲方同意向乙方支付房屋購買價(jià)款[金額]，以人民幣支付，支付方式如下：（補(bǔ)充具體支付方式）2.2對(duì)房屋的使用和維護(hù)一旦房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)交給甲方，甲方將享有該房屋的全部使用權(quán)，并有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。2.3其他（此處可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充買方的其他權(quán)益和義務(wù)）3.賣方權(quán)益與義務(wù)乙方同意出售房產(chǎn)，并承擔(dān)以下權(quán)益與義務(wù)：3.1正當(dāng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓乙方確認(rèn)自己對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，并承諾未將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何其他方。乙方同意將完整的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，確保甲方能夠合法享有上述房產(chǎn)的全部權(quán)益。3.2無欠款保證乙方保證房產(chǎn)沒有任何形式的抵押、擔(dān)保、質(zhì)押，也沒有其他任何形式的債務(wù)存在，以保證甲方購買房產(chǎn)后能夠獲得清晰的產(chǎn)權(quán)。3.3協(xié)助過戶手續(xù)乙方同意協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署過戶手續(xù)文件以及配合相關(guān)機(jī)構(gòu)的辦理手續(xù)等。3.4其他（此處可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充賣方的其他權(quán)益和義務(wù)）4.過戶和支付4.1過戶手續(xù)雙方同意在本協(xié)議簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓。4.2費(fèi)用支付過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照以下方式支付：甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（列出甲方需要承擔(dān)的費(fèi)用，如過戶稅、公證費(fèi)等）乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（列出乙方需要承擔(dān)的費(fèi)用，如過戶稅、公證費(fèi)等）4.3過戶手續(xù)完畢后支付款項(xiàng)房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)向乙方支付余下的房款[金額]。雙方確認(rèn)收款時(shí)，將簽署有關(guān)過戶手續(xù)完畢的書面確認(rèn)。5.其他約定5.1爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。5.2知情權(quán)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即生效。甲乙雙方同意并確認(rèn)在簽署協(xié)議前已相互了解和清楚地告知了涉及本協(xié)議的所有情況。5.3本協(xié)議的變更本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方共同簽署后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，否則本協(xié)議不得被變更。5.4協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋的過戶手續(xù)完成。在協(xié)議生效期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方解除本協(xié)議。5.5附加條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他附加條