住房分房協(xié)議

住房分房協(xié)議一、簽約方本住房分房協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），由以下雙方簽訂：甲方：[房東姓名/房屋中介公司名稱]聯(lián)系地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]乙方：[租戶姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[租戶地址]聯(lián)系電話：[租戶電話]二、租賃房屋信息協(xié)議雙方經(jīng)過協(xié)商一致，就以下房屋進行住房分房：房屋類型：[公寓/別墅/平房/獨棟房等]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]三、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為起始日期至結(jié)束日期，共計租賃合同期。起始日期：[起始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]四、租金及支付方式甲方同意將租賃房屋出租給乙方，并約定以下租金及支付方式：月租金：人民幣[租金金額]元/月。租金支付方式：乙方需于每個月的[支付日期]前支付當月租金，支付方式為[支付方式]。五、押金及退還規(guī)定為保證租賃期間租金的支付、房屋的正常使用以及協(xié)議的履行，乙方同意向甲方支付履約保證金，以保障雙方的權(quán)益。履約保證金：人民幣[履約保證金金額]元。履約保證金支付方式：乙方需在簽署協(xié)議之日起[支付截止日期]前將履約保證金支付給甲方，支付方式為[支付方式]。履約保證金退還：在租賃期滿及乙方履行相關(guān)義務(wù)的情況下，甲方將在[退還期限]內(nèi)退還履約保證金給乙方。六、房屋維護和修理責任甲方負責及時維修房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。乙方在使用房屋過程中，需妥善保存及使用房屋設(shè)施設(shè)備，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障應(yīng)及時通知甲方進行修理。七、違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供住房，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求返還已支付的租金及履約保證金。若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留已支付的租金及履約保證金，乙方不得要求返還。八、協(xié)議變更及解除本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)本著共同理解與善意原則執(zhí)行。任何一方需變更或解除協(xié)議，需提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭議解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)議雙方如無法協(xié)商解決，應(yīng)提請有管轄權(quán)的人民法院解決。十、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自始至終有效。本協(xié)議以計算機打印件或復(fù)印件方式制成，具有同等法律效力。本協(xié)議正本一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[協(xié)議份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙