商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方商鋪的事項(xiàng)已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特制定本協(xié)議書。以資共同遵守。第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方將其所有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）租給乙方使用，商鋪位于（詳細(xì)地址），自建筑物的__層，編號(hào)為_(kāi)_，使用面積為_(kāi)_平方米。1.2商鋪的租賃期限為_(kāi)_年/月/日起至__年/月/日止，共計(jì)__年/月，租賃期為固定期限，合同到期后不再續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1乙方在租賃期內(nèi)，每個(gè)月應(yīng)按照__元/平方米的價(jià)格支付租金，合計(jì)每月應(yīng)支付__元人民幣。租金的支付方式為（選擇一種）：a)乙方于每月__號(hào)前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；b)乙方于每月__號(hào)前將租金以現(xiàn)金的形式支付給甲方。2.2如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付租金的違約金，每天遲付一天，違約金為每天租金的__%。第三條商鋪的使用及裝修3.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。3.2乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方的書面同意。甲方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行合理的要求。3.3乙方在裝修商鋪時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)裝修過(guò)程中的所有責(zé)任。第四條維修及改造4.1商鋪內(nèi)因正常使用損壞的維修工作，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。4.2商鋪的改造工程（如隔斷、櫥窗等）需事先征得甲方的書面同意，并由乙方承擔(dān)改造費(fèi)用。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同第二條的規(guī)定，未按時(shí)支付租金的，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，擅自改變商鋪使用的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。6.2本合同自甲、乙雙方簽字之日起至__年/月/日止。6.3本合同的簽署地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。甲方：（出租方）簽字：