實(shí)用版門(mén)面出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版門(mén)面出租合同范本門(mén)面出租合同甲方（出租人）：_________________身份證號(hào)碼：__________________電話：_______________________地址：_______________________乙方（承租人）：_________________身份證號(hào)碼：__________________電話：_______________________地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，就乙方承租甲方位于_____________（詳細(xì)地址）的門(mén)面房屋，達(dá)成以下合同：第一條租賃物：甲方同意將其位于____________（門(mén)面詳細(xì)地址）的門(mén)面房屋出租給乙方使用，門(mén)面房屋的面積為_(kāi)_________平方米。門(mén)面房屋的詳細(xì)情況和狀況見(jiàn)附件一，雙方對(duì)該門(mén)面房屋的面積和狀況均已確認(rèn)。第二條租期：本租賃合同的租期為_(kāi)_________年/月，租期自______年____月____日起至______年____月____日止。如乙方繼續(xù)租用的，雙方可以在租期屆滿前________（提前通知期限）作書(shū)面協(xié)商，確定續(xù)約租期和租金等具體事項(xiàng)。第三條租金：乙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，支付以下租金：1.月租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)__________元，租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)乙方在相應(yīng)選項(xiàng)上劃勾），在每個(gè)月的______日（以實(shí)際收到為準(zhǔn)）之前支付。2.保證金：乙方同意在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，保證金將作為保障租賃期間乙方遵守本合同各項(xiàng)約定的保證。租賃期滿且乙方履行了本合同的全部條款和義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金；如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金并解除本合同。第四條使用權(quán)：1.乙方享有門(mén)面房屋的合法使用權(quán)，可以用于經(jīng)營(yíng)商鋪等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方必須按照依法辦理相關(guān)手續(xù)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以該門(mén)面房屋從事違法活動(dòng)。第五條維護(hù)和裝修：1.甲方應(yīng)當(dāng)保證門(mén)面房屋的正常使用功能，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門(mén)面房屋的正常狀況。2.如需對(duì)門(mén)面房屋進(jìn)行裝修或者改建，乙方必須提前書(shū)面告知甲方并征得甲方的同意，且必須符合法律法規(guī)和有關(guān)政府部門(mén)規(guī)定的要求。乙方承擔(dān)一切裝修費(fèi)用，并按照規(guī)定進(jìn)行施工，保證施工過(guò)程中不影響其他鄰近商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第六條保密責(zé)任：甲方和乙方保證在本合同存續(xù)期間和終止之后不得泄露彼此的商業(yè)秘密以及其他涉及商戶經(jīng)營(yíng)的敏感信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任：1.如果乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的金額為租金的________%。2.如果乙方在租賃期間不履行或者違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方可向所在地人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定：1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后添加補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件一：