房地產(chǎn)買賣居間合同

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)買賣居間合同甲方：（經(jīng)紀(jì)人/中介公司名稱）法定代表人/簽約人：聯(lián)系方式：地址：乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：丙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于乙方擁有位于_________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，自愿出售該房產(chǎn)，丙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。為了保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲方的居間撮合，三方達(dá)成本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：___________2.房產(chǎn)面積：___________（平方米）3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：___________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________二、居間服務(wù)內(nèi)容1.甲方作為居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易，提供有關(guān)房產(chǎn)價(jià)格、成交條件、法律法規(guī)等信息。2.乙方委托甲方協(xié)助尋找購(gòu)房者，并提供房產(chǎn)信息、房產(chǎn)證照片等相關(guān)材料。3.丙方委托甲方尋找適合的房產(chǎn)，并提供購(gòu)房意愿和購(gòu)房能力的證明材料。4.甲方通過(guò)電話、郵件等方式對(duì)雙方進(jìn)行信息傳遞和溝通，并提供必要的協(xié)助和咨詢。5.甲方協(xié)助雙方進(jìn)行房屋核驗(yàn)、評(píng)估、價(jià)值評(píng)估和合同起草等工作。三、價(jià)格和成交條件1.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)__________（大寫：____________）元整。2.成交條件：___________（包括交付時(shí)間、付款方式等）3.首付金額：人民幣_(tái)__________（大寫：____________）元整。4.首付支付方式：____________（一次性支付/分期支付）5.乙方按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方將收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)__________（大寫：____________）元整，乙方同意支付該費(fèi)用。6.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：____________（乙方一次性支付/乙方分期支付）四、居間費(fèi)用支付1.乙方同意在賣方和買方成交后，支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)__________（大寫：____________）元整。2.居間費(fèi)用支付方式：____________（乙方一次性支付/乙方分期支付）3.居間費(fèi)用支付時(shí)間：____________（成交之日起7日內(nèi)）五、房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移1.賣方承諾房產(chǎn)所有權(quán)清晰，并提供真實(shí)有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明材料。2.買方支付房款后，甲方協(xié)助賣方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法轉(zhuǎn)移。六、違約責(zé)任1.若乙方在簽署本合同后違約，甲方有權(quán)要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)和違約金。2.若甲方違反合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)和賠償損失。3.若丙方違反合同義務(wù)，乙方有權(quán)保留已支付的定金，或要求返還居間服務(wù)費(fèi)和賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可將爭(zhēng)議提交至相關(guān)法院解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字并蓋章，乙、丙雙方支付定金后生效。3.本合同未盡事項(xiàng)，依法律法規(guī)補(bǔ)充；與其他約定有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。甲方（經(jīng)紀(jì)人/中介公司）：乙方（賣方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：____