房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]證件類型及號碼：[賣方證件類型及號碼]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]證件類型及號碼：[買方證件類型及號碼]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落地點：[房屋地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋樓層：[房屋樓層]房屋用途：[房屋用途]其他特殊說明：[特殊說明]1.2房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓情況甲方承諾該房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)清晰，并且不存在任何債權(quán)、糾紛或者權(quán)屬糾紛。房屋轉(zhuǎn)讓前，甲方已經(jīng)對該房屋的權(quán)屬進行核實，并且無任何異議。房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方愿意協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2支付方式2.2.1乙方在簽署本協(xié)議之日，支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元整），作為對本協(xié)議履行義務的保證。2.2.2乙方在房屋交付時，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的80%即人民幣[80%款項]元（大寫：[80%款項大寫]元整）。2.2.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的20%即人民幣[20%款項]元（大寫：[20%款項大寫]元整）。第三條房屋交付3.1房屋交付時間甲方承諾在本協(xié)議簽署后[交付時間]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付方式甲方在交付房屋時，應出示具備法律效應的房屋交接書，并將房屋現(xiàn)狀交付給乙方。第四條房屋過戶4.1甲方在本協(xié)議簽署后[辦理過戶期限]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費用過戶費用由乙方承擔，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費、稅費等。第五條房屋產(chǎn)權(quán)糾紛5.1如果因房屋的權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，甲方承擔全部責任，負責解決房屋權(quán)屬問題，并與乙方共同承擔可能產(chǎn)生的一切費用。5.2如果因乙方自己的原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生糾紛，乙方自行承擔全部責任，并且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的款項。第六條附屬設施6.1房屋附帶的設備、家具及其他附屬物品，由雙方商定是否包含在轉(zhuǎn)讓價格中。6.2如果附屬設施包含在轉(zhuǎn)讓價格中，這些設施在轉(zhuǎn)讓完成后歸乙方所有。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應當按照違約條款承擔相應的違約責任。7.2如果一方未按約定時間付款或者交付房屋，應當支付對方每延遲一天的款項總額千分之一的違約金。7.3如果一方發(fā)現(xiàn)對方提供的房屋存在權(quán)屬不清或者其他質(zhì)量問題，應當立即通知對方，并要求解決問題。對方應當在接到通知后七個工作日內(nèi)解決問題。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的生效及終止9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2本協(xié)議終止的情況包括：9.2.1協(xié)議履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎上進行補充協(xié)商或者修改。甲方簽字：乙方簽字：日