商業(yè)住房租賃合同范文

第頁共頁商業(yè)住房租賃合同范文甲方：_______________（出租方）乙方：_______________（承租方）鑒于甲方同意將其名下的商業(yè)住房出租給乙方使用，在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：第一條\t租賃物1.1甲方同意將其名下位于_______________（地址）的商業(yè)住房（下稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物詳細(xì)情況如下：地址：_______________面積：_______________其他特征：_______________1.2乙方同意以商業(yè)用途租用該租賃物。第二條\t租賃期限2.1本合同租賃期限為_______________，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2若乙方需續(xù)租，需提前_______________（天/月）書面通知甲方。第三條\t租金和支付方式3.1乙方同意按照如下支付方式支付租金：（1）每月固定金額租金：_______________元人民幣（2）其他費(fèi)用：_______________3.2乙方同意每月于_______________（日）前支付上述租金到甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利率并可以解除本合同。第四條\t押金4.1乙方同意向甲方支付押金，金額為_______________元人民幣。4.2乙方同意將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3在乙方按照本合同約定正常履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。第五條\t租賃物的使用和保管5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)保管并使用租賃物，并按時(shí)支付租金。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以任何方式借給他人。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的清潔和完好，不得進(jìn)行任何損壞、改造或擅自移動(dòng)設(shè)備。5.4乙方承諾使用租賃物期間不從事任何違法行為，并對(duì)其行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條\t租賃物的維修和維護(hù)6.1在租賃期限內(nèi)，因租賃物本身的原因或正常磨損需要維修的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保證維修及時(shí)和維護(hù)租賃物的功能和性能。第七條\t合同的終止7.1在租賃期滿前，乙方不得擅自提前解除合同。7.2在租賃期滿后，若乙方需正式終止合同，需提前_______________（天/月）提出書面通知。7.3乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為_______________。第八條\t違約責(zé)任8.1若乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每天租金的_______________%。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或以任何方式借給他人，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的_______________倍。8.3若乙方在使用租賃物期間進(jìn)行非法活動(dòng)或造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的_______________倍。第九條\t爭議解決9.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定。9.2若在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能達(dá)成協(xié)議，則提交_______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條\t其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________