商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議范文

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議范文甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]地址：[商鋪地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商鋪地址]的商鋪，并愿意將其出租，乙方對該商鋪有意向租賃，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成以下意向協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]4.租金及支付方式：雙方商議確定，詳見附件一《租金支付方式及租期》。二、租賃期限1.租賃期限：起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]。2.續(xù)租約定：若乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，需在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)雙方商議達(dá)成新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金總額：租金總額為[租金總額]，具體計算規(guī)則詳見附件一《租金支付方式及租期》。2.租金支付方式：租金支付方式詳見附件一《租金支付方式及租期》。四、租賃保證金1.乙方在簽訂本意向協(xié)議后，需在[date]前向甲方繳納作為租賃保證金的款項(xiàng)。2.租賃保證金的金額為[租賃保證金金額]，作為對乙方租金、承租期限、費(fèi)用等義務(wù)的履行擔(dān)保，乙方須不遲于[date]前將租賃保證金支付至甲方指定賬戶。乙方在租賃期滿且全部履行完畢義務(wù)后，甲方將無息退還租賃保證金。五、設(shè)備、家具與裝修1.設(shè)備：甲方將出租商鋪的設(shè)備清單詳見附件二《設(shè)備清單》。2.家具：甲方將提供以下家具：[家具清單]。3.裝修：商鋪內(nèi)的裝修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，并擔(dān)負(fù)裝修過程中的責(zé)任。六、權(quán)益與義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自行或經(jīng)過乙方同意進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查、維修、清潔等工作。(2)甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑安全和基本設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。(3)甲方應(yīng)按照約定時間提供家具和設(shè)備，并保證其正常使用。(4)甲方在商鋪中的裝修和經(jīng)營不得違反相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：(1)乙方享有合理使用商鋪的權(quán)益，但不得擅自改變商鋪用途。(2)乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，確保商鋪的正常運(yùn)營。(3)乙方應(yīng)按照約定時間將商鋪交還給甲方，并保持商鋪的整潔和無損壞。(4)乙方在商鋪裝修和經(jīng)營中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。(5)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全和消防工作，并保持物品的安全。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本意向協(xié)議的約定，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的損失。2.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金的具體金額詳見附件一《租金支付方式及租期》。3.如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、合同生效及其他約定1.本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本意向協(xié)議未盡事